Appartement Oudezijds Voorburgwal, Amsterdam - À louer

Cet appartement d'environ 150 m² est situé directement sur le canal Oudezijds Voorburgwal dans le quartier Burgwallen-Oude Zijde, au cœur du centre historique d'Amsterdam. La propriété date de 1735 et se trouve au premier étage d'un bâtiment existant, avec un volume de 480 m³ et un intérieur en excellent état. L'appartement est livré non meublé (tapissé) et possède un classement énergétique D. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement offre une large vue sur le canal. Un parking payant est disponible à proximité.

L'entrée commune située au rez-de-chaussée surélevé mène, par un hall historique, à un escalier ou à un ascenseur, l'ascenseur s'ouvrant directement dans l'appartement au premier étage. Le salon mesure environ 7 mètres de large sur 11 mètres de long et dispose d'un plafond ornementé d'une hauteur de plus de 3 mètres, ainsi que d'une peinture murale originale au-dessus de la cheminée. De grandes fenêtres offrent une vue sur le canal Oudezijds Voorburgwal. La cuisine est située à l'avant de l'appartement, à côté du salon, et bénéficie de la même vue sur le canal. Elle est équipée d'appareils intégrés modernes, notamment un grand four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque à induction, ainsi que de nombreux placards de rangement.

L'appartement est doté de deux chambres, toutes deux avec des armoires intégrées et un parquet en bois. La deuxième chambre est un peu plus petite et est bien adaptée pour servir de chambre d'amis ou de bureau à domicile. La salle de bain est entièrement finie en marbre et est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un bidet et d'un double lavabo. Il y a beaucoup d'armoires intégrées dans toute la salle de bain, et des toilettes séparées supplémentaires sont présentes dans l'appartement. Au total, la propriété comprend trois pièces réparties sur un étage.

L'appartement est situé sur la partie sud calme de l'Oudezijds Voorburgwal, à deux pas des restaurants, des magasins, de l'hôtel 5 étoiles The Grand et du théâtre TOBACCO. Des lieux populaires tels que Rembrandtplein, la place du Dam, Koningsplein et Spui sont accessibles à pied. Les liaisons de transport en commun sont excellentes, avec un accès au métro à Rokin (ligne 52) et à Waterlooplein (lignes 51, 52 et 53), et Amsterdam Centraal ainsi que d'autres gares à proximité. Le loyer est de 3 300 € par mois, charges de service incluses, avec une caution de 6 600 €. L'appartement n'est pas adapté à une colocation entre deux collègues ou amis et n'est pas disponible pour les étudiants avec garants.