Appartement Amstel 298 L, Amsterdam - À louer

L'appartement Amstel 298 L est situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu directement sur la rivière Amstel, dans le quartier De Weteringschans à Amsterdam. L'appartement mesure 63 m² et propose trois pièces, dont deux chambres, réparties sur un seul niveau. La propriété a été construite en 1984, est en bon état et est proposée non meublée (revêtements de sol et rideaux inclus). Depuis le salon et la chambre principale, on profite d'une vue dégagée sur la rivière Amstel, le théâtre royal Carré et les écluses historiques.

Le hall d'entrée mène à un salon lumineux doté d'un parquet et d'une cuisine moderne, la vue sur la rivière étant visible depuis une grande partie de l'espace. La chambre principale est située à l'avant de l'appartement et donne sur l'Amstel. À l'arrière se trouve une deuxième pièce, plus petite, qui convient parfaitement comme bureau à domicile, chambre de bébé ou dressing. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et il y a également des toilettes séparées. En raison de la taille de la deuxième pièce, la propriété ne convient pas à la colocation.

L'immeuble est desservi par un ascenseur, une caractéristique relativement rare dans le quartier historique des canaux d'Amsterdam, permettant d'accéder du rez-de-chaussée au dernier étage. L'appartement comprend également un espace de rangement privé au sous-sol de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale. La propriété possède un certificat énergétique B, avec double vitrage et isolation complète. L'immeuble se situe sur une route calme au bord de l'eau, dans le centre-ville.

Le quartier environnant de De Weteringschans fait partie de la ceinture historique des canaux d'Amsterdam, à proximité de l'Utrechtsestraat, du quartier De Pijp et des canaux de la ville. Les connexions de tramway et de métro se trouvent à cinq minutes à pied, offrant un accès à la gare centrale d'Amsterdam, au quartier d'affaires de Zuidas et à l'aéroport de Schiphol. Une large gamme de boutiques, restaurants, écoles, installations sportives et espaces verts se trouve à proximité, notamment des supermarchés, le Frederiksplantsoen et le jardin botanique Hortus Botanicus. L'appartement est prêt à être occupé.