Appartement Hobbemakade, Amsterdam - À louer

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1913, situé sur le Hobbemakade dans le quartier du Museumkwartier à Amsterdam. Avec une surface habitable d'environ 85 m², le logement offre deux chambres, une cuisine dînatoire spacieuse et pas moins de trois balcons. La propriété est située dans un quartier résidentiel au bord de l'eau et combine le caractère d'époque avec un agencement pratique et bien pensé. L'accès se fait par l'escalier commun, et le plain-pied offre un plan d'étage confortable et pratique.

Le salon est situé à l'avant de l'appartement et dispose de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un petit balcon orienté à l'est, où le soleil du matin entre. Une cheminée en pierre naturelle ajoute du caractère à l'espace. La première chambre est également située à l'avant de la propriété. La chambre principale est située à l'arrière et possède des doubles portes-fenêtres menant à un balcon orienté à l'ouest d'environ 5 m², équipé d'un store. Cette chambre est en outre équipée de la climatisation, assurant un confort durant les mois les plus chauds.

La cuisine dînatoire constitue un point de rassemblement central de la maison et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger. La cuisine est équipée d'une gamme complète d'appareils encastrés, incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. Un lave-linge séchant est soigneusement intégré dans un placard séparé. Depuis la cuisine, il y a un accès au troisième balcon, qui mesure également environ 5 m² et est orienté à l'ouest. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes chauffant, et il y a des toilettes séparées avec un lave-mains. Des placards de rangement intégrés dans le couloir offrent un espace pratique supplémentaire.

L'appartement détient le label énergétique C et est chauffé par une chaudière de chauffage central, avec une ventilation mécanique et un système d'interphone. Le logement est proposé non meublé (avec revêtement de sol) et est disponible pour une durée illimitée. Le loyer est de 3 100 € par mois, hors services publics, TV/internet et taxes municipales, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et une exigence de revenu brut de 9 000 € par mois. Les animaux domestiques sont autorisés après consultation, et un parking payant est disponible dans la zone. L'emplacement du Museumkwartier place le Rijksmuseum, le Museumplein et le Concertgebouw à distance de marche, tandis que les magasins et restaurants de De Pijp et de la Ferdinand Bolstraat sont à proximité. Plusieurs écoles, supermarchés, installations sportives, espaces verts et de multiples connexions de transports en commun sont tous situés à une courte distance de la propriété.