Subsidio para el aislamiento del ático

LUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the Movie

Explora y descubre las últimas películas y estrenos.

SAT Sphere

¡Triunfa en tu SAT digital con SAT Sphere!

Plot Explained

Obtén resúmenes detallados y explicaciones de tramas de películas.

Driving Theory NL

Aprueba el examen teórico holandés con facilidad

Plataforma de alquileres en los Países Bajos

Alquileres en los Países Bajos Buscar alquileres Mapa de alquiler en los Países Bajos Comparar alquileres Guías de alquiler en NL Contacto Preguntas frecuentes sobre alquiler Política de privacidad Términos del servicio Luntero Pro Organizador de anuncios Alertas de búsqueda Smart Messages

Guías de alquiler en los Países Bajos

Guías de Encontrar un hogar Guías de Plataformas Guías de Plantillas de alquiler Guías de Servicios y utilidades Guías de Leyes de alquiler Guías de Consejos para propietarios Guías de Mantenimiento y reparaciones Guías de Mudanza y reubicación Guías de Seguridad Guías de Alquileres sostenibles Guías de Renta y presupuesto Guías de Comparaciones de mercado

Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

Categorías de alquiler en los Países Bajos Calidad del aire en los Países Bajos Estaciones de calidad del aire en NL Contaminantes del aire en NL Calidad del aire por ciudad Plataformas de alquiler en NL Buscar plataformas de alquiler Comparar plataformas Glosario de alquiler en NL Buscar términos de alquiler

Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Subsidio para que los Propietarios Mejoren la Eficiencia Energética

Un subsidio de aislamiento del ático es un subsidio muy real e importante en los Países Bajos, pero está disponible exclusivamente para propietarios (dueños, VvEs) de la propiedad, no para inquilinos. El esquema principal es la Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), un programa nacional de subvenciones diseñado para fomentar medidas de ahorro de energía en las viviendas. Un arrendador o una Vereniging van Eigenaars (VvE) puede solicitar esta subvención después de haber invertido en aislar el ático o el techo (dakisolatie) de su propiedad. El objetivo es reducir el consumo de gas natural, disminuir las emisiones de CO2 y mejorar la etiqueta energética de la vivienda (energielabel).

Explicación del esquema ISDE

El subsidio ISDE proporciona una cantidad fija por cada metro cuadrado de aislamiento instalado, siempre que el trabajo sea realizado por una empresa profesional y cumpla con ciertos valores mínimos de aislamiento (valores R). El propietario debe pagar primero todo el proyecto de aislamiento y luego presentar las facturas a la agencia gubernamental RVO para recibir el subsidio como un reembolso. Este subsidio reduce significativamente la barrera financiera para que los arrendadores hagan que sus propiedades sean más eficientes desde el punto de vista energético. Un inquilino no puede solicitar este subsidio, ya que no es dueño de la propiedad ni es la parte que realiza la inversión.

Cómo Afecta Esto a un Inquilino

Aunque un inquilino no puede obtener el subsidio, un ático mal aislado le afecta directamente a través de facturas de calefacción más altas y menor comodidad. La palanca del inquilino se encuentra en el energielabel y en el woningwaarderingsstelsel (WWS) o sistema de puntos. Una etiqueta energética deficiente (p. ej., E, F o G) indica un mal aislamiento. Para los inquilinos en el sector regulado (social), una etiqueta energética deficiente resulta en menos puntos para la propiedad, lo que significa un alquiler máximo legal más bajo. Esto le da al inquilino una herramienta para acudir a la Huurcommissie (Rent Tribunal) y puede incentivar a un arrendador a aislar para justificar un alquiler más alto. Para los inquilinos en el sector libre, las facturas de energía altas y la existencia de subsidios como el ISDE pueden usarse como argumentos para persuadir a un arrendador de realizar estas mejoras valiosas.