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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Exención de impuestos municipales

Cada hogar en los Países Bajos debe pagar impuestos municipales anuales (gemeentelijke belastingen). Estos impuestos cubren servicios locales como la recogida de residuos (afvalstoffenheffing) y la gestión de la Junta de Aguas (waterschapsbelasting). Para los hogares con ingresos muy bajos y activos insignificantes, pagar estos impuestos puede resultar en una dificultad financiera significativa. Para abordar esto, los municipios ofrecen una exención fiscal, conocida como kwijtschelding. Esto es una exención formal de la obligación de pagar parte o la totalidad de los impuestos municipales para un año determinado. No es un proceso automático; es una forma de asistencia social que debe solicitarse activamente.

Una disposición específica para la mayoría de expatriados

Aunque la kwijtschelding es una parte vital de la red de seguridad social para los residentes neerlandeses de bajos ingresos, en general no es relevante para la gran mayoría de la población expatriada, especialmente aquellos que se han mudado a los Países Bajos por trabajo. Los expatriados con visados de migrante altamente cualificado, por definición, tienen ingresos que superan con creces el umbral de ingresos bajos requerido para calificar para la exención fiscal. El sistema está diseñado para apoyar a aquellos que se encuentran en o cerca del ingreso mínimo social, una categoría en la que los expatriados profesionales no entran. El proceso de solicitud también es administrativamente intensivo, requiere pruebas detalladas de todos los ingresos y activos, y se realiza enteramente en holandés.

Por lo tanto, aunque es útil estar al tanto de esta disposición como parte de la comprensión del sistema social neerlandés, no es un beneficio para el que la mayoría de expatriados deberían esperar ser elegibles. Cada hogar, incluidos los de expatriados, recibirá la evaluación anual de impuestos municipales en su buzón a principios de año, y se espera que la paguen por completo. La única excepción podría ser ciertos estudiantes internacionales o investigadores con financiación de subvenciones muy limitada, pero incluso ellos enfrentarían una barrera alta para demostrar su elegibilidad.

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Subvención de Conformidad NEN2580

Requisito de ingresos

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Subsidio de Alquiler

Vivienda cooperativa

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