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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
1.165 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Damen Makelaardij | Heerlen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Kerkrade, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.165,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.165,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
135 m²
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Reihenhaus Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - Zur Miete
6463 VZ (Kerkrade)
1.140 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zehn moderne, energieeffiziente Einfamilienhäuser werden derzeit an der Directeur Geurtsstraat im Stadtviertel Rolduckerveld von Kerkrade fertiggestellt. Das Projekt umfasst zwei Blöcke mit insgesamt zehn Häusern: vier Eckhäuser und sechs Reihenhäuser. Jedes Haus ist auf praktisches Wohnen und Energieeffizienz ausgelegt und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 108 m². Die Grundstücksgrößen beginnen bei etwa 115 m², spezielle katasterrelevante Parzellen sind mit 135 m² angegeben und bieten privaten Außenbereich und Stauraum.
Die innere Aufteilung erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse plus einen Dachboden. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, der einen Außenabstellraum und einen Hintereingang umfasst. Mieter können eine Küche und Geräte von einem festgelegten Lieferanten auswählen. Das erste Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und einer zusätzlichen Toilette. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen großzügigen Dachboden mit Dachfenster und Anschlüssen für Wasch- und Hausgeräte, geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbybereich.
Die Häuser legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und moderne Bauweisen. Jedes Objekt verfügt über ein Energieausweis A+++, enthält eine Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung, Solarpaneele und eine gasfreie Installation. Isolationsmaßnahmen umfassen Dachbodenisolierung, HR-Verglasung, Wand- und Bodenisolierung, und eine balancierte Lüftung ist installiert. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt.
Die Gegend Rolduckerveld ist ein ruhiges, grünes Wohnviertel mit örtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeit- und Kulturstätten in der Region umfassen das Anstelvallei für Outdoor-Aktivitäten und nahe Attraktionen wie das Abtei Rolduc, GaiaZOO und das Parkstad Limburg Theater. Parkplätze befinden sich direkt bei den Häusern. Mietbedingungen umfassen eine Grundmiete von 1.165 € pro Monat für Eckhäuser und 1.140 € pro Monat für Reihenhäuser; Nebenkosten ca. 45 € pro Monat. Eine Mietzuschuss ist nicht möglich. Eine Kaution von 1.165 € wird angegeben und der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten. Ein gemeinsames Brutto-Jahres einkommen von ca. 75.000 € wird als Richtwert für die Berechtigung angegeben, mit Unterlagen wie einem Jahresabrechnung und den letzten drei Gehaltsabrechnungen, die üblicherweise angefordert werden.
