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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
1 140 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Damen Makelaardij | Heerlen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Kerkrade, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 140,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 140,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2025
Surface du terrain
115 m²
Volume
370 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Tuinen met buitenberging en achterom
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison d’angle Rolduckerveld, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 165 €/ mois
Terraced House Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - For Rent
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce programme de nouvelle construction comprend dix maisons familiales modernes et écoénergétiques situées à la Directeur Geurtsstraat dans le quartier Rolduckerveld de Kerkrade. Le projet comprend quatre maisons de fin et six maisons intermédiaires conçues pour une vie pratique et les performances énergétiques. Chaque bien immobilier a une surface habitable d'environ 108 m² et des terrains à partir d'environ 115 m², offrant une disposition claire et un espace extérieur. Les maisons sont décrites comme finies avec des matériaux modernes et une attention au confort et à la durabilité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour à aire ouverte avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin arrière, qui comprend un débarras extérieur et un accès arrière. Les locataires peuvent choisir une cuisine avec des appareils d'un fournisseur spécifié dans le cadre des options de finition. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et d'un deuxième WC. Une escalier fixe mène à un grenier spacieux avec une lucarne et des raccordements pour les appareils de lavage, adapté à une utilisation comme espace de vie supplémentaire, hobby ou rangement.
Les maisons présentent une haute performance énergétique et des installations durables: label énergétique A+++, système de pompe à chaleur, chauffage par le sol partiel, panneaux solaires et installation sans gaz. La construction comprend des mesures d'isolation complètes telles que l'isolation du toit, des murs et du sol, et des vitrages à haute efficacité. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique et le chauffage est principalement assuré par la pompe à chaleur avec un chauffage par le sol associé. Ces systèmes de bâtiment et mesures d'isolation visent à soutenir une faible consommation d'énergie et un profil opérationnel à faible émission de carbone.
L'emplacement et les détails pratiques de location sont fournis à titre de référence: Rolduckerveld est décrit comme une zone calme et verte avec des équipements locaux comprenant des écoles, des supermarchés, des magasins et des connections de transport public; les points récréatifs et culturels proches incluent l'Anstelvallei, l'Abbaye de Rolduc, GaiaZOO et le Parkstad Limburg Theater. Les conditions de location indiquent que le loyer de base pour les maisons intermédiaires est de 1 140 € par mois (aucune allocation de logement possible) et pour les maisons d'angle 1 165 € par mois, avec des coûts de service d'environ 45 € par mois. Des détails supplémentaires listés comprennent un dépôt de garantie de 1 140 €, un contrat de location à durée indéterminée, un total de cinq pièces (trois chambres), une seule salle de bains, deux niveaux de vie principaux plus un grenier et une année de construction de 2025.
