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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6463 VZ (Kerkrade - Rolduckerveld)
1 140 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
Damen Makelaardij | Heerlen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Kerkrade, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 140,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 140,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2025
Surface du terrain
135 m²
Volume
370 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
With outdoor storage and rear access
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison mitoyenne Directeur Geurtsstraat, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Maison d’angle Rolduckerveld, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 165 €/ mois
Terraced House Directeur Geurtsstraat 62-80, Kerkrade - À louer
6463 VZ (Kerkrade)
1 140 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
The project comprises ten new-build, energy-efficient family homes on Directeur Geurtsstraat in the Rolduckerveld neighbourhood of Kerkrade. The development is arranged in two blocks with a total of six mid-terraced houses and four end-terraced houses. Each dwelling is designed for practical family use and energy performance, with a living area of approximately 108 m² and plots starting from 115 m² (example parcel: 135 m²). The construction year is 2025 and the properties feature a saddle roof and modern finishes.
Each home is configured over two main floors plus an accessible attic. The ground floor contains a spacious living room with an open kitchen and direct access to a rear garden with outdoor storage and a rear entrance. The first floor provides three bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin, and a second toilet. The second floor is a loft-style attic reached by a fixed staircase, with a roof window and connections for laundry appliances suitable for use as an additional bedroom, workroom or hobby space.
The homes include a range of sustainability and technical features aimed at low energy use. They have an energy label of A+++, a heat pump system, underfloor heating and photovoltaic solar panels, and are built without a gas connection. Insulation measures include roof insulation, HR glazing, wall and floor insulation. Hot water is provided by an electric boiler and the heating system includes partial underfloor heating in combination with the heat pump.
Location and practical conditions are described for reference. Rolduckerveld is a green and quiet residential area with nearby schools, supermarkets, retail facilities and public transport connections. Local recreational and cultural points of interest include the Anstelvallei, Abdij Rolduc, GaiaZOO and the Parkstad Limburg Theater. Rental conditions specify a basic rent of €1,140 per month for mid-terraced houses and €1,165 for end-terraced houses, with service costs of approximately €45 per month and a security deposit of one month’s rent. No housing allowance is possible. A joint gross annual income of around €75,000 is requested and documentation such as a year statement and recent payslips is required. The homes were developed for sale; sale is subject to resolution of objections to the planning permit and candidates with an interest in future purchase are preferred.
