Studio Leuvenplein 263, Utrecht - Te Huur

Dit aanbod betreft een zelfstandige woonruimte van 29 m² gelegen op de 13e verdieping van het gebouw Casa Confetti aan het Leuvenplein in het Utrecht Science Park. De woning is onderdeel van een kleurrijk hoogbouwcomplex dat is voorzien van een lift, wat toegang biedt tot de bovenste verdiepingen. Vanaf het gedeelde dakterras hebben bewoners uitzicht over de stad Utrecht en de bossen van Rhijnauwen. Het gebouw beschikt daarnaast over een fontein naast de ingang en een schommelbank bij de deur. Deze woning wordt aangeboden onder een campuscontract, wat betekent dat deze bedoeld is voor studenten en promovendi.

Het complex Casa Confetti omvat diverse diensten op locatie, waaronder een kapper, een huisarts, een fysiotherapeut en een psycholoog. Internet en wifi zijn inbegrepen in de servicekosten, terwijl er geen tv-signaal wordt geleverd. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling die is onderverdeeld, wat betekent dat de sleutel van elke bewoner alleen toegang biedt tot het aangewezen opslaggedeelte. Fietsen moeten in de toegewezen rekken worden geplaatst. Het complex wordt voor extra veiligheid bewaakt door middel van cameratoezicht.

De locatie in het Utrecht Science Park plaatst de woning dicht bij de Universiteit Utrecht, de hogeschool, supermarkten en cafés. Bushaltes en tramhaltes bevinden zich direct voor het gebouw en bieden verbindingen naar andere delen van de stad. Het centrum van Utrecht is met de fiets in ongeveer vijftien minuten te bereiken. De omgeving combineert studiefaciliteiten met dagelijkse voorzieningen, waardoor reizen voor dagelijkse boodschappen minder nodig is. Er dient te worden opgemerkt dat er in het Science Park bouw- en herontwikkelingsactiviteiten plaatsvinden, waaronder de herontwikkeling van het nabijgelegen Van Unnikgebouw, wat voor geluidsoverlast kan zorgen.

De nettohuur bedraagt € 713,02 per maand, met servicekosten van € 113,72, waardoor de bruto huur uitkomt op € 826,74. De maximale huurtoeslag voor deze woning bedraagt € 435,00, wat de maandelijkse huur zou verlagen naar € 391,74. Het gebouw beschikt niet over parkeerfaciliteiten en het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen; laden en lossen is toegestaan onder het gebouw. Deelauto's van MyWheels zijn beschikbaar op de nabijgelegen locaties Johanna en Cambridgelaan. Het huurcontract vereist expliciet dat de huurder een student of promovendus is, en er moet een bewijs van studie of inkomen worden overlegd om in aanmerking te komen.