Woonhuis Utrechtseweg, De Bilt - Te Huur

Dit halfvrijstaande landhuis vormt de helft van de monumentale Sluishof op landgoed Sandwijck in De Bilt, op slechts enkele minuten van het centrum van Utrecht. De woning dateert uit 1824 en is volledig gerenoveerd, waarbij historisch karakter wordt gecombineerd met modern comfort. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier kamers en een gestoffeerd interieur, biedt het huis volop ruimte in een werkelijk unieke omgeving. Landgoed Sandwijck beslaat 65 hectare groen, wat een zeldzame woonomgeving biedt zo dicht bij de stad. Uitstekende openbaarvervoerverbindingen, voldoende parkeergelegenheid en snelle toegang tot uitvalswegen maken de locatie zowel rustig als praktisch.

De begane grond is ingedeeld rondom een imposante entree die leidt naar een centrale hal. Vanuit de hal biedt de woonkamer uitzicht op de Utrechtseweg en is er toegang tot een separaat toilet en een aparte, moderne keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot het terras, dat uitkijkt over het omliggende bos en gazon. Parkeren kan direct voor het landhuis via de oprijlaan.

De eerste verdieping is bereikbaar via de keuken en beschikt over een overloop die toegang biedt tot alle kamers. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel. Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin.

De Bilt Zuid is een kindvriendelijke wijk met een breed scala aan voorzieningen op loop- en fietsafstand. Diverse bushaltes, waaronder Kerklaan op circa 95 meter afstand, bieden verbindingen naar Utrecht en de omliggende regio. Scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn allemaal in de buurt, terwijl natuurgebieden zoals Landgoed Sandwijck en Van Boetzelaerpark op slechts enkele minuten afstand liggen. De woning wordt gestoffeerd verhuurd en is niet geschikt voor woningdelers. Conform de regels van het landgoed zijn huisdieren niet toegestaan. Deze combinatie van monumentaal karakter, moderne renovatie en een groene, maar goed bereikbare ligging maakt dit huis tot een bijzondere huuroptie in De Bilt.