Studentenstudio Winkler Prinsstraat, Tilburg - Te Huur

Winkler Prinsstraat 77 in Tilburg biedt een zelfstandige studentenstudio met een woonoppervlakte van 27 vierkante meter, gelegen op de begane grond. Het gebouw is in 1983 opgeleverd en beschikt over energielabel C, met een energie-index van 1,71. Het complex omvat in totaal 54 kamers, waarvan 12 zelfstandige eenheden voor één persoon en 42 onzelfstandige kamers. De zelfstandige eenheden bevinden zich allemaal op de begane grond van het gebouw. De studio wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor de nieuwe bewoner de ruimte naar eigen smaak kan inrichten.

Het interieur van de studio biedt ongeveer 16 vierkante meter woonruimte, ingedeeld als één open ruimte zonder aparte slaapkamers. De keuken is open en geïntegreerd in de woonruimte. De unit beschikt over een eigen badkamer met toilet en douche, wat zorgt voor een mate van zelfstandigheid die deze units onderscheidt van de onzelfstandige kamers in hetzelfde complex. Er is geen balkon, tuin of zolderruimte verbonden aan de unit. De indeling is eenvoudig en functioneel, zeer geschikt voor één persoon.

Het gebouw is gelegen in de wijk Oud-Zuid in Tilburg, in het gebied Broekhoven, nabij de Ringbaan Zuid. Het stadscentrum van Tilburg is met de fiets binnen ongeveer vijf minuten te bereiken. Het onderwijsgebied Stappegoor ligt op vijf minuten loopafstand, waardoor de locatie praktisch is voor studenten die daar onderwijsinstellingen bezoeken. Tilburg University en andere instellingen voor hoger onderwijs zijn met de fiets in ongeveer twintig minuten bereikbaar. De omgeving biedt een woonwijk met goede verbindingen naar de rest van de stad.

De kale huur voor de studio bedraagt €427,20 per maand. De servicekosten bedragen €52,88, de energiekosten zijn €65,00 en de bijkomende kosten bedragen €8,00, wat de totale maandhuur op €553,08 brengt. Er is een eenmalige administratievergoeding van €100,00 van toepassing, die alleen op de eerste huurnota wordt berekend en geen onderdeel is van de maandelijkse betaling. Huurtoeslag is voor deze unit mogelijk, wat relevant kan zijn gezien de hoogte van de totale huur. De woonruimte wordt aangeboden als studentenwoning bedoeld voor één persoon.