Begane grond appartement Nieuwstraat 5, Goirle - Te huur

Nieuwstraat 5 is gelegen in het hart van Goirle, in de wijk Centrum/Abcoven. Dit appartement op de begane grond bevindt zich in het oorspronkelijke gedeelte van woongebouw Bergvenne en biedt ongeveer 77 m² woonoppervlakte. Het gebouw dateert uit 1979 en het appartement heeft een energielabel B, collectieve verwarming en een lift. Omdat het een gelijkvloerse woning is, is het appartement geschikt voor bewoners van 65 jaar en ouder. Een opvallend kenmerk is dat het appartement een eigen voordeur heeft aan de buitenzijde van het complex, wat zorgt voor directe toegang en extra privacy, terwijl het aangrenzende gebouw een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor bewoners biedt.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 28 m², verbonden met een open keuken. Er wordt elektrisch gekookt en er is een afzuigkap met afvoer naar buiten aanwezig. De boiler is netjes weggewerkt in een kast in de keuken. Verdere kenmerken zijn een hal, een separaat verhoogd toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een douchestoel, wandbeugels en een wasmachineaansluiting, en een plafondbalk scheidt de keuken van de woonkamer. Een inpandige berging biedt extra ruimte, en om de hoek bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Aan de achterzijde biedt het appartement een eigen buitenruimte op het zuiden op de begane grond met uitzicht op de groene omgeving. Er is geen balkon, maar de buitenruimte op de begane grond vormt een aantrekkelijk alternatief. De locatie is zeer centraal: het appartement kijkt uit op het plantsoen en het verpleeghuis St. Elisabeth. Winkelcentrum De Hovel en het Jan van Besouwhuis bevinden zich beide op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

De netto huurprijs bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €45,32 inclusief het gebruik van verwarming, de boiler en water. De bruto maandhuur bedraagt €977,14, waarin ook stookkosten van €181,77 en bijkomende kosten van €37,03 zijn verwerkt. De servicekosten omvatten verder gas, elektra voor gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak van gedeelde ruimten en een huismeester. Met energielabel B en collectieve verwarming biedt de woning een relatief efficiënt energiegebruik, en het is beschikbaar vanaf december 2026.