Twee-onder-een-kapwoning 't Haantje 56-B, Coevorden - Te Huur

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan 't Haantje 56-B in het dorp 't Haantje, onderdeel van de gemeente Coevorden in de provincie Drenthe. De woning biedt 57 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd op de begane grond. De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 20 vierkante meter en twee slaapkamers van elk tussen de 12 en 15 vierkante meter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en zal in 2027 instapklaar worden opgeleverd. Plattegronden van de woning zijn beschikbaar voor potentiële huurders die de indeling in meer detail willen bestuderen.

De woning beschikt over een eigen tuin en een berging, terwijl er geen zolder of balkon aanwezig is. De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel (CV-ketel). De woning heeft energielabel C met een energie-index van 1,61, wat duidt op een redelijk energiezuinige woning in vergelijking met soortgelijke panden. Dit draagt bij aan beheersbare energiekosten en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ligging op de begane grond maakt de woning gemakkelijk toegankelijk, aangezien alle leefruimtes zich op één niveau bevinden.

Het dorp 't Haantje is een kleine gemeenschap in Drenthe met een beperkt maar prettig aanbod aan basis- en recreatieve voorzieningen, gericht op het dorpsleven en toerisme. Voor grotere faciliteiten zoals supermarkten, scholen en huisartsen maken bewoners gebruik van de omliggende dorpen en steden, waaronder Noord-Sleen, Sleen, Odoorn en Emmen. De landelijke omgeving biedt een rustige woonomgeving, terwijl grotere steden binnen bereik blijven voor dagelijkse boodschappen en andere diensten. Deze combinatie maakt de locatie geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar dorps wonen op het Drentse platteland.

De woonruimte wordt aangeboden als reguliere huurwoning, waarbij toewijzing plaatsvindt op basis van inschrijfduur. De kale maandhuur bedraagt €713,02, met bijkomende kosten van €5,75, wat resulteert in een totale maandhuur van €718,77. Volgens de advertentie zal de huurprijs worden aangepast aan het prijsniveau van 2027 en zijn de regels voor Passend Toewijzen voor 2027 van toepassing. Maandelijkse woonlasten zijn verder afhankelijk van het energieverbruik en of de huurder in aanmerking komt voor huurtoeslag. De woning wordt aangeboden door Woonservice en geïnteresseerde huishoudens kunnen de verstrekte plattegronden en kostenramingen bekijken om te beoordelen of de woning in hun situatie past.