Te huur
Tussenwoning Valtherzandweg 45, Emmen Emmermeer - Te Huur
7815 AL (Emmen - Drenthe)
77 m²4 kamersShellEnergielabel A++
€ 765/ maand + € 1,45 servicekosten
Over deze huurwoning in Emmen
Energiezuinige Nieuwbouw Tussenwoning met Tuin aan de Valtherzandweg in Emmen
Deze nieuwgebouwde tussenwoning is gelegen aan de Valtherzandweg 45 in de wijk Emmermeer in Emmen, met postcode 7815 AL. De woning is een rijtjeshuis op de begane grond en is gebouwd in 2024. Het beschikt over energielabel A++, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van vloerverwarming en een warmtepomp voor klimaatbeheersing. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat verder bijdraagt aan het duurzame profiel van de woning. Het totale woonoppervlak van het huis is 77 vierkante meter. De woonkamer meet 33 vierkante meter en staat in verbinding met een open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijke en vloeiende indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers met een vloeroppervlakte van respectievelijk 5, 11 en 12 vierkante meter, wat flexibele opties biedt voor slaapruimte, een thuiskantoor of logeerkamers. Er is een berging aanwezig in de woning en er is een tuin voor buitengebruik, maar er is geen balkon. De locatie biedt praktische gemakken voor het dagelijks leven. Supermarkten zijn nabij en zorgvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Emmen en bushaltes zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor goede openbaarvervoerverbindingen. De omgeving is groen, met het bosgebied Emmerdennen vlakbij. Voor uitgebreidere winkel- en eetgelegenheden is het centrum van Emmen meestal de plek. Middelbare scholen en grotere zorginstellingen bevinden zich ook voornamelijk richting het stadscentrum. De maandelijkse basishuur is vastgesteld op €764,14, met servicekosten van €1,45, wat de totale maandhuur op €765,59 brengt. De woning is beschikbaar vanaf 4 september 2026. Geïnteresseerden moeten er rekening mee houden dat er een verplicht intakegesprek is gepland voordat de woning officieel wordt toegewezen, en het voorlopige aanbod kan worden ingetrokken op basis van de uitkomst van deze intake. Tijdens bezichtigingen kunnen er af en toe aannemers aanwezig zijn in de woning vanwege lopende bouwwerkzaamheden.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 765,00
Servicekosten
€ 1,45
Beschikbaar vanaf
4 september 2026
Staat
Nieuw
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Tuin
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Huis
Bouwjaar
2024
Interieur
Slaapkamers
3
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Keukentype
Open
Kookplaattype
Inductie
Energiebron
Volledig elektrisch
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Werkend
Locatie & omgeving in Emmen
Populaire wijken om te wonen in Emmen
Ontdek de meest geliefde wijken in Emmen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Emmen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Emmen
A++Tussenwoning Valtherzandweg 75, Emmen – Emmermeer - Te Huur
Lefier
7815 AM · Emmen
€ 766/ maand
77 m²4 kamersShell
A+Tussenwoning Meerstraat 302, Emmen - Te huur
Lefier
7815 XP · Emmen
€ 714/ maand
52 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
AMaisonette Middenhaag, Emmen - For Rent
CORPOwonen
7815 LD · Emmen
€ 1.230/ maand
102 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
