Te huur
Tussenwoning Valtherzandweg 75, Emmen – Emmermeer - Te Huur
7815 AM (Emmen - Drenthe)
77 m²4 kamersShellEnergielabel A++
€ 766/ maand + € 1,45 servicekosten
Over deze huurwoning in Emmen
Energiezuinige nieuwbouw tussenwoning in Emmen-Emmermeer
Deze nieuw gebouwde tussenwoning is gelegen aan de Valtherzandweg 75 in de wijk Emmermeer in Emmen, gesitueerd op de begane grond. De woning is opgeleverd in 2024 en beschikt over een uitstekend energielabel A++, ondersteund door een gasvrij ontwerp, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Het huis biedt een totaal woonoppervlak van 77 vierkante meter, met een ruime woonkamer van 33 vierkante meter voorzien van een open keukenindeling. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van 5, 11 en 12 vierkante meter, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die extra kamers nodig hebben voor een thuiskantoor of gasten. Praktische kenmerken zijn een berging en een tuin, hoewel er geen balkon aanwezig is. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, wat zorgt voor een geïntegreerde indeling die ideaal is voor dagelijks leven en entertainment. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €764,14, met bijkomende servicekosten van €1,45, wat het totale maandelijkse bedrag op €765,59 brengt. Huurders worden aan de woning toegewezen via een standaard toewijzingsproces op basis van inschrijfduur, en een intakegesprek is vereist voorafgaand aan de definitieve bevestiging van de huur. Tijdens bezichtigingen kunnen aannemers aanwezig zijn aangezien de afwerkingswerkzaamheden voortduren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse winkelvoorzieningen, gezondheidszorg en openbaar vervoer, inclusief treinstation Emmen en nabijgelegen bushaltes. Het bosgebied Emmerdennen is dichtbij gelegen, wat voldoende groene ruimte biedt voor buitenactiviteiten. Voor uitgebreidere winkels, horeca en middelbare scholen is het centrum van Emmen op korte afstand, waardoor essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 766,00
Servicekosten
€ 1,45
Beschikbaar vanaf
4 september 2026
Staat
Nieuw
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Tuin
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Basisgegevens woning
Type woning
Huis
Bouwjaar
2024
Interieur
Slaapkamers
3
Voorzieningen
Hernieuwbare energie
Keukentype
Open
Kookplaattype
Inductie
Energiebron
Volledig elektrisch
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Werkend
Huurprijs trends in Emmen
Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Emmen. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 766
4.6% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (4 kamers, Emmen)
€ 803
Gebaseerd op 11 aanbiedingen vorige maandLocatie & omgeving in Emmen
Populaire wijken om te wonen in Emmen
Ontdek de meest geliefde wijken in Emmen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Emmen, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Vergelijkbare appartementen te huur in Emmen
A++Tussenwoning Valtherzandweg 45, Emmen Emmermeer - Te Huur
Lefier
7815 AL · Emmen
€ 765/ maand
77 m²4 kamersShell
A+Tussenwoning Meerstraat 302, Emmen - Te huur
Lefier
7815 XP · Emmen
€ 714/ maand
52 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
AMaisonette Middenhaag, Emmen - For Rent
CORPOwonen
7815 LD · Emmen
€ 1.230/ maand
102 m²4 kamersGedeeltelijk ingericht
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
