Appartement Brandstraat 157, Simpelveld - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Brandstraat 157 in Simpelveld, een dorp in het zuiden van Limburg. De woning is een portiekflat met een gedeelde entree en trappenhuis, gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1966. Het huis biedt 61 vierkante meter woonoppervlakte en is geschikt voor maximaal twee personen. Omdat de toegang via het trappenhuis verloopt, beschikt het gebouw niet over een lift. De centrale ligging in Simpelveld zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van 31 vierkante meter, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De twee slaapkamers meten respectievelijk 10 en 8 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een hoofdslaapkamer evenals een studeerkamer of logeerkamer. De keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt de basisaansluitingen voor dagelijks gebruik. De badkamer en het separate toilet zijn bereikbaar via de centrale hal. Met een totaal woonoppervlak van 61 vierkante meter is de plattegrond praktisch voor één of twee bewoners.

Verschillende delen van de woning worden gerenoveerd, waaronder de badkamer, de keuken en het toilet, waardoor deze ruimtes vernieuwd zullen zijn voor de nieuwe bewoner. Het appartement beschikt over een balkon, wat buitenruimte biedt zonder het onderhoud van een tuin. Een eigen berging maakt ook deel uit van de woning, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. Het gebouw wordt verwarmd door blokverwarming, een collectief verwarmingssysteem. De woning heeft energielabel D, met een energie-index van 1,95, wat gebruikelijk is voor een gebouw uit deze bouwperiode.

De kale huurprijs bedraagt €652,65 per maand. Daarnaast bedragen de servicekosten €84,41 en de stookkosten €68,87, waarmee de totale maandelijkse huur op €805,93 komt. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning zonder overname van meubels of andere zaken. Simpelveld is een klein stadje in het heuvelland van Zuid-Limburg, dicht bij de grens met Duitsland, met lokale winkels, scholen en een treinstation in de buurt. De combinatie van een positie op de eerste verdieping, twee slaapkamers en een balkon maakt dit appartement geschikt voor een klein huishouden.