Appartement Scheelenstraat 3, Simpelveld - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Scheelenstraat 3 in het dorp Simpelveld, in het zuidelijkste puntje van Limburg. De woning is een portiekflat gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1966 en biedt 61 m² woonoppervlakte. De woning is geschikt voor maximaal twee bewoners en aanmeldingen staan open voor kandidaten van 18 jaar en ouder. Het appartement heeft energielabel C, met een energie-index van 1,69, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een gebouw uit deze periode. Verwarming geschiedt middels blokverwarming.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 31 m², een gesloten keuken, twee slaapkamers van 10 m² en 8 m², een badkamer en een separaat toilet. De gesloten keuken biedt een afzonderlijke kookruimte gescheiden van de leefruimte. Beide slaapkamers bieden praktische afmetingen voor slaapvertrekken of een thuiskantoor. Een balkon sluit aan op het appartement en biedt privé buitenruimte, terwijl een interne berging voor extra opslagcapaciteit zorgt. Het appartement beschikt niet over een tuin. Het gebouw heeft geen lift, wat kenmerkend is voor dit type portiekflat.

De woonruimte wordt aangeboden als reguliere huurwoning zonder mogelijkheid tot overname van meubilair of andere zaken. De kale huur bedraagt €679,42 per maand. Daarnaast bedragen de servicekosten €83,83 per maand en de stookkosten €66,12 per maand, wat de totale maandelijkse huur op €829,37 brengt. Een plattegrond is beschikbaar voor de woning, waardoor aspirant-huurders de indeling in detail kunnen bekijken. De advertentie wordt beheerd via Thuis in Limburg en aangeboden door Krijtland Wonen. Geïnteresseerde kandidaten wordt gevraagd documenten zoals een inkomensverklaring, recente loonstroken, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) vooraf te uploaden.

Simpelveld is een dorp in de gelijknamige gemeente, gelegen in het heuvelachtige landschap van Zuid-Limburg dicht bij de Duitse grens. Het dorp biedt lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Grotere steden zoals Heerlen, Kerkrade en Valkenburg aan de Geul zijn binnen een korte autorit bereikbaar, terwijl Maastricht verder naar het westen ligt. De omgeving staat bekend om haar glooiende landschap, wandel- en fietsroutes en de erfgoedstoomtrein van de Zuid-Limburgse Stoomtrein Maatschappij, die een station in het dorp heeft. De locatie aan de Scheelenstraat plaatst het appartement in een woonomgeving binnen het dorp.