Eengezinswoning Ligtsedreef, Nuenen - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Ligtsedreef is gelegen in de wijk Opwetten, aan de westkant van het dorp Nuenen. De woning biedt 134 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en is gebouwd in 2015. Het pand heeft een A+ energielabel en is strak afgewerkt met ruime kamers. Het interieur is gestoffeerd en verkeert in uitstekende staat. Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, is de indeling zeer geschikt voor gezinnen of werkende professionals. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar nabij de woning; een garage is niet aanwezig.

De begane grond is toegankelijk via een hal, die toegang biedt tot de woonkamer, een apart toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De L-vormige woonkamer beschikt over een open keuken, lichte laminaatvloer en raambekleding. Grote ramen aan de achterzijde van de woning laten veel natuurlijk licht binnen. De keuken is uitgerust met een vierpits kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Deze indeling maakt de begane grond tot een lichte en praktische ruimte voor het dagelijks leven.

De eerste verdieping is bereikbaar via een overloop, van waaruit drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk zijn. Twee kleinere slaapkamers bevinden zich aan de ene kant van de woning, terwijl de hoofdslaapkamer aan de andere zijde ligt. De badkamer daartussen is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als thuiskantoor, speelkamer of fitnessruimte. Dit flexibele extra niveau draagt bij aan de algehele functionaliteit van de woning.

De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras en een gazon. Een praktische berging voor fietsen bevindt zich in de tuin en de woning beschikt ook over een aparte opslagruimte. Het wandelpark Eckart ligt in de directe nabijheid en het centrum van Nuenen is gemakkelijk bereikbaar. Een bushalte op ongeveer 150 meter van de woning biedt verbindingen naar onder andere het centrum van Eindhoven, dat op ongeveer tien minuten rijden ligt. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden met een onbepaalde tijd contract, en de huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, tv en internet, en gemeentelijke belastingen. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan, met een maximum van vijf bewoners.