Tweekamerappartement op de begane grond, Dolphijnstraat 9, Eindhoven - Te huur

Dit zelfstandige tweekamerappartement van 46 m² bevindt zich op de begane grond aan de Dolphijnstraat 9 in Eindhoven en biedt een comfortabele woonruimte voor twee personen in een rustige woonwijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 30 m² en een aparte slaapkamer van ongeveer 13 m², wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Een badkamer van 3 m² maakt de indeling compleet. Het energielabel van dit appartement is D. De woning beschikt over diverse buitenvoorzieningen die het woongenot verhogen. Huurders delen een tuin en een dakterras met de bovenburen, waarbij het tuinonderhoud extern is geregeld. Er is tevens een eigen fietsenberging beschikbaar, wat handig is voor bewoners die in de buurt fietsen. De sanitaire voorzieningen zijn zelfstandig en omvatten een eigen douche, toilet en een gedeelde wastafel. De keuken is zelfstandig en is niet uitgerust met een fornuis, afzuigkap, magnetron of koelkast, waardoor huurders naar behoefte hun eigen apparatuur kunnen meebrengen. Een wasmachine en droger zijn niet aanwezig in de unit. Een internetaansluiting is beschikbaar, evenals media-aansluitingen die in de servicekosten zijn opgenomen. De totale maandhuur bedraagt €666,05, bestaande uit een basishuur van €630,97 en servicekosten van €30,05. De servicekosten dekken de reiniging van gemeenschappelijke ruimten, administratie, media-aansluitingen en algemeen onderhoud, met daarnaast overige kosten van €5,03. De huurvoorwaarden vereisen een bewijs van inschrijving bij een onderwijsinstelling in Eindhoven voor het huidige academische jaar, met specifieke bepalingen voor aangewezen bekostigde onderwijsprogramma's. Het verblijf is bedoeld voor studenten of promovendi die verbonden zijn aan een onderwijsinstelling in Eindhoven. Bewoners dienen zelf abonnementen voor gas, water en elektriciteit af te sluiten als deze niet in het voorschot servicekosten zijn inbegrepen. De locatie aan de Dolphijnstraat plaatst het appartement in een rustige buurt, terwijl het verbonden blijft met de bredere regio Eindhoven.