1 / 4

Te huur

Bovenwoning Dolphijnstraat 37, Eindhoven

Eindhoven - Luytelaer

49 m²€ 14,04/m² per maand2 kamersEnergielabel D

€ 688/ maand + € 30,05 servicekosten

Over deze huurwoning in Eindhoven

Rustig 2-kamer bovenappartement met tuin en dakterras aan de Dolphijnstraat in Eindhoven

Dit bovenappartement aan de Dolphijnstraat 37 in Eindhoven biedt een totale woonoppervlakte van 49 m2, wat een comfortabele indeling biedt voor twee bewoners. De accommodatie bestaat uit twee kamers, waaronder een woonkamer van 26 m2 en een aparte slaapkamer van 14 m2. Een toegewezen keuken van 6 m2 en een badkamer van 3 m2 maken de indeling van deze zelfstandige tweekamerunit compleet. De woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in de stad. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes en gedeelde voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Bewoners hebben toegang tot een tuin en een dakterras, dat gedeeld wordt met de bovenburen. Het onderhoud van de tuin wordt door de verhuurder verzorgd, waardoor huurders zonder extra verantwoordelijkheid van de buitenruimte kunnen genieten. Daarnaast is een privéfietsenberging inbegrepen bij de woning, wat praktische opslag biedt voor persoonlijke vervoersmiddelen. Een internetaansluiting is tevens aanwezig in de accommodatie. De interne faciliteiten omvatten een zelfstandige sanitaire opstelling met eigen douche en toilet, terwijl de wastafel gedeeld wordt. De keuken is zelfstandig en uitgerust met een koelkast, maar er is geen fornuis, afzuigkap of magnetron aanwezig. Er is geen wasmachine of droger in de unit inbegrepen; huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het regelen van deze apparaten indien gewenst. De accommodatie heeft energielabel D. Wat betreft de nutsvoorzieningen is de totale huurprijs opgebouwd uit een basishuur, servicekosten en overige kosten. De servicekosten dekken de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, administratiekosten, media-aansluitingen en algemeen onderhoud. Het voorschot voor gas, water en licht is niet inbegrepen in de servicekosten, wat betekent dat huurders zelf abonnementen voor deze nutsvoorzieningen moeten afsluiten. Om deze accommodatie te huren, dienen aanvragers een bewijs van inschrijving bij een onderwijsinstelling in Eindhoven voor het betreffende academische jaar te overleggen, naast andere documentatievereisten zoals gespecificeerd door de verhuurder.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 688,00

Servicekosten

€ 30,05

Beschikbaar vanaf

21 augustus 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Terras

Beschrijving tuin

Shared garden maintained by Vestide, accessible with upstairs neighbors

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Type huurder

Student

Maximaal aantal huurders

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Keukentype

Gesloten

Parkeren, opslag en voorzieningen

Fietsenberging

Huurprijs trends in Eindhoven

Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Eindhoven. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 688

45.3% lager dan gemiddeld

Marktgemiddelde (2 kamers, Eindhoven)

€ 1.257

Gebaseerd op 19 aanbiedingen vorige maand

Locatie & omgeving in Eindhoven

Populaire wijken om te wonen in Eindhoven

Ontdek de meest geliefde wijken in Eindhoven, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Vergelijkbare appartementen te huur in Eindhoven

Vrijstaande woning Uranuslaan, Eindhoven - Te Huur

HouseHunting Eindhoven

5632 AJ · Eindhoven

€ 3.645/ maand

198 m²6 kamersGemeubileerd

Gemeubileerd huis Uranuslaan, Eindhoven - Te Huur

Direct Wonen

Eindhoven

€ 3.645/ maand

198 m²5 kamersGemeubileerd

Appartement aan Dolphijnstraat, Eindhoven - Te huur

Vestide Student

Eindhoven

€ 584/ maand

46 m²2 kamersGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.