Woning Van Boetzelaerlaan, Leusden - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Van Boetzelaerlaan is gelegen in de wijk Kern Leusden-Zuid in Leusden. De woning biedt 99 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en verkeert in uitstekende staat. De woning is gebouwd in 1965, wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over een praktische indeling met in totaal vier kamers. Met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet is de woning zeer geschikt voor gezinnen of werkende professionals. De ligging in een woonwijk waar de meeste huishoudens gezinnen met kinderen zijn, draagt bij aan de aantrekkelijkheid.

Het interieur is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes. De woning beschikt in totaal over vier kamers, waarvan er drie als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Een badkamer en een separaat toilet zijn aanwezig in de woning. Door de gestoffeerde oplevering is de woning voorzien van vloer- en raambekleding, wat het verhuisproces vergemakkelijkt. De indeling biedt flexibiliteit om de kamers naar persoonlijke wens in te richten.

Buiten beschikt de woning over een tuin die voor privé buitenruimte zorgt. Er is een schuur of berging aanwezig, die extra opslagruimte biedt voor fietsen of tuingereedschap. Openbare parkeergelegenheid is in de buurt beschikbaar, hoewel de woning niet beschikt over een eigen garage. De woning heeft een energielabel D. Als bestaand gebouw dat goed onderhouden is, combineert de woning karakter met degelijk onderhoud.

De Van Boetzelaerlaan is gelegen in Leusden-Zuid, een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en gezinsvriendelijke karakter. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder een buurtwinkel, restaurants, twee basisscholen en diverse sportfaciliteiten en sportscholen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met de bushalte Maximaplein op ongeveer vier minuten lopen en diverse andere haltes in de buurt. De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, maar inclusief servicekosten, en bij aanvang van de huurovereenkomst is een waarborgsom vereist. Het netto huishoudinkomen dient circa drie keer de huur te bedragen, en de woning wordt aangeboden als tijdelijke verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de hypotheekverstrekker en een gemeentelijke vergunning.