Eengezinswoning Carmenstraat 7, Amersfoort - Te Huur

Deze eengezinswoning met vijf slaapkamers aan de Carmenstraat in de wijk Schuilenburg in Amersfoort biedt 131 vierkante meter woonoppervlakte, waardoor deze zeer geschikt is voor grote gezinnen, gedeelde huishoudens of iedereen die extra kamers nodig heeft voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten en een open, uitnodigende sfeer creëren. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige apparatuur voor comfortabel dagelijks koken. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen tuin voor ontspanning buitenshuis. De indeling biedt uitzonderlijk veel ruimte in vergelijking met de gemiddelde huurwoning in de omgeving.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 als bestaande bouw en is in 2022 volledig gemoderniseerd als onderdeel van een grootschalig verduurzamingsprogramma voor de gezinswoningen in Schuilenburg. De verbeteringen omvatten HR++ beglazing, volledig geïsoleerde gevels en daken, en vervanging van alle kozijnen en voor- en achterdeuren. Op de daken zijn zonnepanelen geplaatst en de gehele woning is voorzien van een CO2-gestuurd ventilatiesysteem. Dankzij deze maatregelen heeft de woning een energielabel A++, een significante verbetering ten opzichte van de oorspronkelijke classificatie. De verwarming wordt individueel geregeld, waardoor bewoners directe controle hebben over hun eigen energieverbruik.

Schuilenburg is een groene, ruim opgezette wijk aan de oostrand van het centrum van Amersfoort, ontwikkeld in de jaren '70 en grotendeels bestaande uit gezinswoningen. De wijk heeft eigen supermarkten en winkels, evenals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en diverse ziekenhuizen in de buurt. Parken, speeltuinen en wandel- en fietsroutes zijn gemakkelijk bereikbaar, en het historische stadscentrum van Amersfoort is met de fiets in ongeveer tien minuten te bereiken. De wijkindeling is ruim en groen, met veel openbaar groen. Dit maakt de wijk populair bij gezinnen en anderen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend: de snelwegen A1 en A28 zijn slechts enkele minuten rijden met de auto, wat directe routes biedt richting Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn en Zwolle. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe nabijheid en station Amersfoort biedt frequente treinverbindingen naar bestemmingen in heel Nederland. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken rondom het complex en in de buurt kunnen aparte garageboxen worden gehuurd. De huurprijs is 1.785 euro per maand plus 6 euro servicekosten, met een borg van één tot twee maanden huur, en er gelden inkomenseisen. Let op: de foto's geven een indruk van vergelijkbare woningen en de afwerking van de badkamer, het toilet en de keuken kan per unit verschillen.