Flat Ruige Velddreef, Leusden - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 106 m² is gelegen in de wijk 't Ruige Veld in Leusden en maakt deel uit van een kleinschalig complex van zes appartementen dat in 2026 is opgeleverd. Het gebouw is nieuwbouw, volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A+. Het appartement is bereikbaar via een lift of trap en wordt gestoffeerd aangeboden, waarbij het interieur in uitstekende staat verkeert. De woning beslaat één woonlaag binnen een complex van twee verdiepingen, gelegen in een woonwijk met een groene omgeving.

De woonruimte is ingedeeld rondom een ruime woonkamer met open keuken die samen circa 50 m² meten. Grote ramen en een daklicht zorgen voor veel natuurlijk licht, en openslaande deuren bieden toegang tot het balkon op het zuiden van circa 9 m². De keuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, Quooker-kraan en inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset, en er is een extra separaat toilet aanwezig. Een praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt tevens over een eigen externe berging van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats op privéterrein. Verdere kenmerken zijn onder meer een glasvezelaansluiting, een intercomsysteem, zonwering en volledige isolatie, waarbij verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp en warm water door een elektrische boiler.

De woning is gelegen aan de Ruige Velddreef, op loopafstand van een bushalte, terwijl diverse scholen, supermarkten, winkels, restaurants en parken in de buurt liggen; een sportcentrum en diverse sportscholen zijn eveneens in de nabijheid te vinden. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde huurperiode, waarbij de huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen is en een borg gelijk aan twee maanden huur wordt gevraagd. Roken, huisdieren en woningdeling zijn niet toegestaan en goedkeuring van de verhuurder is vereist. Er geldt een inkomensnorm: het bruto maandinkomen, inclusief vakantiegeld, dient minimaal drie keer de maandhuur te bedragen, waarbij elke aanvraag individueel wordt beoordeeld.