Deze mooie hoekwoning, gelegen aan Balearenstraat 22 in Lent, biedt een woonoppervlakte van circa 118 m². De woning beschikt over een royale woonkamer en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woning telt 3 slaapkamers en een ruime zolder. De badkamer is uitgerust met een bad en een aparte douche.
De luxe keuken is voorzien van een composiet stenen werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, magnetron-convektie-oven, koelkast-vriezer combinatie en een aanrecht met mixer. De badkamer omvat een wastafel, een bad, een aparte douche en een tweede toilet. De woning heeft bovendien een tuin gericht op het oosten en een houten bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De wijk Lentseveld is een moderne buurt met alle benodigde voorzieningen, waaronder kinderopvang, basisscholen, openbaar vervoer, dagelijkse boodschappen, uit eten gaan, sport en culturele activiteiten. De wijk ligt grenzend aan het oude dorpscentrum van Lent. De woning ligt op rijafstand van ongeveer 10 minuten van het centrum van Nijmegen en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer.
De woning heeft energielabel A++ en dateert uit 2014. De verhuurperiode bedraagt minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van 1 maand. De woning wordt beheerd door MVGM Vastgoedmanagement.