Studio Waagstraat 107, Lelystad - Te Huur

Hierbij wordt een zelfstandige studio van circa 26 m² aangeboden aan de Waagstraat 107 in de wijk Stadshart in Lelystad. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw, modern woongebouw dat in 2026 is opgeleverd. Het pand heeft energielabel A+ en is volledig gasvrij, waarbij verwarming wordt geleverd door een warmtepomp in combinatie met warmteterugwinning. De studio is bestemd voor studenten en wordt verhuurd onder een campuscontract, waarbij huurtoeslag mogelijk beschikbaar is voor huurders van 18 jaar en ouder.

De studio zelf beschikt over één gecombineerde slaap- en woonkamer en wordt gestoffeerd opgeleverd, wat betekent dat vloer- en wandafwerking en raambekleding zijn inbegrepen. Het beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, evenals een eigen wastafel. Een kleine kitchenette met koelkast is aanwezig; koken is in de studio zelf niet toegestaan. In plaats daarvan biedt elke verdieping een ruime, volledig gemeubileerde gedeelde woonkamer en een gemeenschappelijke keuken uitgerust met twee kookplaten, een grote koelkast, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron.

Het gebouw biedt een scala aan gemeenschappelijke faciliteiten. Een lift is beschikbaar en het complex is toegankelijk voor mensen met een beperking. Elke verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw een inpandig balkon voor gemeenschappelijk gebruik. Verdere voorzieningen zijn onder meer een gedeelde wasruimte met wasmachineaansluiting, wifi in de gemeenschappelijke woonkamers en wasruimte, een gedeelde fietsenberging en een privéberging. De studio beschikt tevens over een internet- en tv-aansluiting en het complex is voorzien van een Intratone-intercomsysteem waarmee gecommuniceerd kan worden met bezoekers en de deur op afstand via de mobiele telefoon kan worden geopend. Een gebouwbeheerder is beschikbaar voor vragen.

De locatie in het hart van Lelystad plaatst het treinstation, winkels en restaurants op loopafstand. Parkeren is mogelijk in een nabijgelegen betaalde parkeergarage; een parkeervergunning voor bewoners is niet beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 548,20 exclusief servicekosten, waarbij servicekosten van € 82,32 zaken dekken zoals de lift, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, het glas- en rioolfonds, een onderhoudsabonnement en de gebouwbeheerder. De huurvoorwaarden omvatten een aantoonbare inschrijving bij een erkende MBO-, HBO- of WO-onderwijsinstelling in Nederland voor een voltijdopleiding met fysieke aanwezigheid, een minimumleeftijd van 18 jaar en een maximale jaarinkomensgrens; huurders mogen geen eigen woning bezitten of gelijktijdig een andere huurwoning bewonen.