1-Slaapkamer Appartement De Sperwer 109, Warande, Lelystad - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw met lift, gelegen in de wijk Warande te Lelystad. De woning beslaat een totale woonoppervlakte van 33 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer van 21,2 vierkante meter en een slaapkamer van 6,9 vierkante meter. Het appartement, gebouwd in 2021, beschikt over een begane grond-indeling met toegankelijkheidsvoorzieningen en is afgewerkt met vloer-, wand- en raambekleding, alsmede buitenzonwering. De open keuken is standaard voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, terwijl er elektrische kookgelegenheid en een centrale verwarmingsinstallatie aanwezig zijn.

Het gebouw omvat een gemeenschappelijke berging en parkeergelegenheid op het terrein. Bewoners hebben toegang tot een paviljoen op het complex, dat is voorzien van een ontmoetingsruimte en een wasseretteservice. Een beheerder is beschikbaar voor ondersteuning aan bewoners. Het appartement is niet geschikt voor scootmobielen en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt €713,02 exclusief €90,98 aan servicekosten, die onder meer betrekking hebben op elektra voor gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak van gedeelde ruimtes, tuinonderhoud, sociaal complexbeheer, liftonderhoud, waterverbruik, glasverzekering, onderhoudsabonnement, rioolontstopperfonds en vloerbedekking.

Warande is de jongste wijk van Lelystad, gelegen in het zuidelijke deel van de stad grenzend aan natuurgebied de Oostvaardersplassen en het bosgebied Hollandse Hout. De buurt kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van natuurlandschappen en groene ruimtes. Door de ligging aan de rand van Lelystad biedt de omgeving een gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waaronder de A6 snelweg. De eerste woningen in Warande werden in 2010 opgeleverd en de wijk blijft zich ontwikkelen met diverse nieuwbouwprojecten die voor de komende jaren gepland staan.

Het appartement wordt toegewezen via een lotingssysteem in plaats van wachttijd, waardoor het toegankelijker is voor een bredere groep aanvragers. Potentiële huurders dienen te voldoen aan inkomenseisen tussen €39.926 en €93.531 per jaar. De woning biedt een goed onderhouden en volledig uitgeruste leefruimte in een ontwikkelende wijk met natuurlijke omgeving, geschikt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een compact, modern appartement met de nodige voorzieningen in Lelystad.