Benedenwoning aan De Sperwer 13, Warande, Lelystad

Deze moderne benedenwoning is gelegen in de wijk Warande te Lelystad, een van de nieuwste wijken van de stad. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 21,2 vierkante meter en één slaapkamer van 6,9 vierkante meter, wat resulteert in een totale woonoppervlakte van 33 vierkante meter. Het appartement is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie.

De wijk Warande bevindt zich in het zuidelijke deel van Lelystad, grenzend aan natuurgebied de Oostvaardersplassen en het bosgebied Hollandse Hout. Deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor buitenrecreatie en natuurwandelingen. De wijk is gunstig gelegen nabij de snelweg A6, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden. De eerste woningen in Warande werden opgeleverd in 2010, en de wijk blijft zich ontwikkelen met diverse nieuwbouwprojecten die voor de komende jaren gepland staan. Bewoners zullen ook profiteren van toekomstige voorzieningen die in de wijk worden gerealiseerd.

Het appartementencomplex beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen en diensten. Er is een gemeenschappelijke bergruimte beschikbaar voor bewoners, en parkeergelegenheid is ter plaatse aanwezig. Het gebouw beschikt over een paviljoen op het terrein met een ontmoetingsruimte en wasfaciliteiten. Een sociaal wijkbeheerder is tevens beschikbaar voor ondersteuning van bewoners. Het appartement is smaakvol afgewerkt met vloer-, wand- en raambekleding, alsmede externe zonwering. Servicekosten dekken gemeenschappelijke elektriciteit, schoonmaak van algemene ruimtes, groenonderhoud, waterverbruik en opstalverzekering.

Deze huurwoning wordt toegewezen via een lotingssysteem en is beschikbaar vanaf april 2026. Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat het appartement niet geschikt is voor scootmobielen. Tevens zijn huisdieren niet toegestaan in het gebouw. Het appartement is uitsluitend beschikbaar voor woningzoekenden met een sociaal-economische binding met Lelystad.