Kamer Verstolkstraat, Leeuwarden - Te Huur

Dit aanbod betreft een praktische studio van circa 50 m² op de eerste verdieping van een pand aan de Verstolkstraat in Leeuwarden, gelegen in de wijk Achter de Hoven. De accommodatie wordt gestoffeerd aangeboden en is in goed onderhoud, waardoor deze zeer geschikt is voor werkenden, studenten en werkstudenten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd en de woning is per direct beschikbaar. Met een aparte slaapkamer, een ruime woonkamer en privé sanitair biedt de indeling meer comfort dan een gemiddelde kamer. De maandelijkse huur van €910 exclusief nutsvoorzieningen vormt een toegankelijke optie op de woningmarkt van Leeuwarden.

De indeling bestaat uit een zeer ruime, langgerekte woonkamer met een uitgeruste open keuken. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een balkon, wat zorgt voor buitenruimte dicht bij huis. De aparte, afgesloten slaapkamer meet circa 2,90 bij 3,20 meter en biedt privacy voor rust of studie. De eigen badkamer bevindt zich direct nabij de trap en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet wordt gedeeld met de ene medebewoner van het pand. De gehele studio bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw.

Wat betreft de kosten, de basishuur is €910 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Er worden voorschotbedragen in rekening gebracht voor water à €10, elektriciteit à €30 en gas à €75 per maand, wat de totale huur inclusief deze voorzieningen op €1.025 per maand brengt. Internet, televisie en inrichting dienen door de huurder zelf geregeld te worden. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze woning. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn in overleg mogelijk. De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats of berging, wat het overwegen waard is voor wie een voertuig of extra spullen heeft.

De wijk Achter de Hoven ligt binnen handbereik van het centrum van Leeuwarden en kenmerkt zich door een gemiddelde leeftijd van de bewoners van rond de 40 jaar, waarbij huishoudens grotendeels uit alleenstaanden bestaan. De buurt scoort goed op het gebied van sport- en recreatiemogelijkheden, vervoersverbindingen en de beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. Binnen twee kilometer bevinden zich twaalf openbaarvervoerhaltes, elf scholen en twintig winkels, waaronder supermarkten zoals Albert Heijn op korte afstand. Een bushalte bevindt zich op ongeveer twee minuten loopafstand van de woning, met diverse extra haltes in de buurt die verbindingen door de hele stad bieden. De omgeving biedt ook restaurants, cafés, sportscholen, parken en groenvoorzieningen zoals Wijkgebouw Oranjewijk en De Potmarge, terwijl medische voorzieningen waaronder een apotheek en een medisch centrum binnen enkele minuten bereikbaar zijn.