Woning Juckemastate, Leeuwarden - Te Huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde tussenwoning aan de Juckemastate in de wijk Camminghaburen-Zuid te Leeuwarden, aangeboden voor tijdelijke verhuur. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en is ingedeeld met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis dateert uit 1986 en verkeert in uitstekende staat, met energielabel C. Naast de badkamer is er een separaat toilet aanwezig. Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor de woning zonder extra inrichtingskosten kan worden betrokken.

De woning biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan het dagelijks comfort. Buiten is er een tuin die zorgt voor privé buitenruimte, en er is een schuur of berging beschikbaar voor extra opslag. Parkeren geschiedt op eigen terrein, een praktisch voordeel in een woonwijk. De huurprijs bedraagt €1.495 per kalendermaand, exclusief gas, water en elektriciteit, maar inclusief servicekosten. Bij aanvang van de huurovereenkomst is een waarborgsom vereist.

De verhuur wordt geregeld via Overbruggingsverhuur, gespecialiseerd in tijdelijke huurovereenkomsten voor goed onderhouden woningen, waarbij de huurperiode loopt tot 31 december 2027. Om in aanmerking te komen dient het netto huishoudinkomen ongeveer driemaal de maandhuur te bedragen; alternatief kan aan deze eis worden voldaan door een verhoogde borgsom te betalen. De verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de hypotheekverstrekker en afgifte van een vergunning door de gemeente. Bij toewijzing dienen nutsvoorzieningen op naam van de huurder te worden gesteld.

Camminghaburen-Zuid is een woonwijk in Leeuwarden met een populatie die grotendeels bestaat uit gezinnen met kinderen en een gemiddelde leeftijd van 48 jaar. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder supermarkten zoals Albert Heijn en Poiesz, winkelcentrum Camminghaburen en een variëteit aan winkels en horeca. Verschillende basis- en middelbare scholen bevinden zich in de buurt, evenals een gezondheidscentrum op korte afstand van de woning. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes in de directe nabijheid die de wijk verbinden met de rest van de stad. Sportfaciliteiten, waaronder sportscholen, sporthallen en zwembad Het Kalverdijkje, evenals groenvoorzieningen zoals het park Lieuwenburgzoom, zijn gemakkelijk bereikbaar.