Kamer Amelandsdwinger, Leeuwarden - Te Huur

De aangeboden woning betreft een kamer van ongeveer 22 vierkante meter gelegen aan de Amelandsdwinger 475-B in Leeuwarden, in de wijk Binnenstad. De kamer bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat dateert uit 1861. De totale maandelijkse huur bedraagt €730,24, bestaande uit een kale huur van €515,93, servicekosten van €78,91 en stookkosten van €135,40. De indeling bestaat uit één kamer zonder extra slaapkamers, waardoor het geschikt is als compacte woonruimte voor één persoon. Plattegronden zijn beschikbaar om een duidelijk beeld te geven van de indeling en afmetingen.

Het woonoppervlak van de kamer is 22 vierkante meter, gemeten als de leefruimte achter de voordeur. De kamer beschikt niet over een tuin of balkon en er zijn geen extra kamers naast de functionele ruimtes. De woning is geclassificeerd als een kamer en wordt aangeboden als een reguliere huurwoning. De positie op de derde verdieping plaatst het in een karakteristiek ouder gebouw waarvan het oorspronkelijke bouwjaar 1861 het historische karakter van de omliggende straten weerspiegelt. Het compacte formaat en de indeling met één kamer maken het bedoeld voor een eenpersoonshuishouden.

De kamer wordt toegewezen via een inkomensafhankelijk passendheidsproces. Voor een eenpersoonshuishouden mag het bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan €51.537. Huishoudens met een hoger inkomen mogen reageren, hoewel het woningaanbod in dat geval kan worden ingetrokken. De volgorde van toewijzing wordt bepaald door de inschrijfduur, wat betekent dat de lengte van de tijd dat een aanvrager is ingeschreven een rol speelt bij de selectie. Daarnaast kan voorrang worden verleend aan specifieke doelgroepen, en deze aanbieding bevat een voorrangsregel voor aanvragers tot 23 jaar.

De Amelandsdwinger bevindt zich in de Binnenstad, het historische stadscentrum van Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland. Deze wijk staat bekend om zijn grachten, monumentale gebouwen, winkels, restaurants en culturele locaties, allemaal op loopafstand. De centrale locatie biedt goede toegang tot het openbaar vervoer en de dagelijkse voorzieningen van de stad. De kamer wordt aangeboden door WoonFriesland en is naar verwachting beschikbaar vanaf 1 december 2026.