1 / 2

Te huur

Eengezinswoning Prins Bernhardstraat, Koudekerk aan den Rijn - Te Huur

2396 GC (Koudekerk aan den Rijn - Zuid-Holland)

75 m²€ 12,44/m² per maand5 kamersEnergielabel D

€ 933/ maand + € 7,7 servicekosten

Over deze huurwoning in Koudekerk aan den Rijn

Eengezinswoning op de begane grond met tuin, balkon en berging in Koudekerk aan den Rijn

Prins Bernhardstraat 49 is een eengezinswoning gelegen op de begane grond in Koudekerk aan den Rijn, een dorp nabij Alphen aan den Rijn in het Groene Hart van Nederland. De woning biedt 75 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1972. Het is geclassificeerd als een standaard eengezinswoning en wordt aangeboden als sociale huurwoning. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming (CV) en de woning beschikt over energielabel D met een energie-index van 1,28. Er is een plattegrond beschikbaar om een goede indruk van de indeling te geven.

De woonkamer meet 26 m² en is verbonden met een open keuken. Daarnaast biedt de woning vier kamers van 14, 10, 9 en 8 m², die kunnen worden gebruikt als slaapkamers of naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Buitenruimte is beschikbaar in de vorm van zowel een tuin als een balkon. Een aparte berging maakt ook deel uit van de woning. De woning heeft geen zolder en de ligging op de begane grond maakt de indeling overzichtelijk en toegankelijk.

De kale huur bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €7,70 per maand. De servicekosten dekken een glasverzekering en een onderhoudsabonnement, waardoor de totale maandelijkse huur op €940,63 uitkomt. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. De woning komt beschikbaar vanaf november/december 2026.

Toewijzing van de woning vindt plaats volgens lokale maatwerkregels, wat betekent dat specifieke voorrangs- en toewijzingsregels van toepassing zijn. Voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden met een woonbinding met het dorp, aangetoond door ten minste vier jaar onafgebroken inwoning in Koudekerk aan den Rijn; een binding met Hazerswoude-Rijndijk is voor deze woning eveneens geldig. Daarnaast gelden inkomenseisen, waarbij voorrang wordt gegeven aan huishoudens van drie of meer personen met een inkomen tussen €39.926 en €56.910 na indexering. Voor huishoudens van drie of meer personen boven de AOW-leeftijd geldt voor een voorrangsinkomen van €38.651 tot €56.910. De woning wordt aangeboden door WYwonen via het platform Huren in Holland Rijnland.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 933,00

Servicekosten

€ 7,70

Beschikbaar vanaf

1 november 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1972

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

CV-ketel

Type verwarming

Centrale

Keukentype

Open

Energiebron

Gas

Locatie & omgeving in Koudekerk aan den Rijn

Vergelijkbare appartementen te huur in Koudekerk aan den Rijn

Begane grond appartement Schubertplantsoen 11, Hazerswoude-Rijndijk - Te huur

Door en Door

2394 GS · Hazerswoude-Rijndijk

€ 714/ maand

59 m²3 kamersKaal

Eengezinswoning Beneluxstraat 8, Koudekerk aan den Rijn - Te Huur

Door en Door

2396 EG · Koudekerk aan den Rijn

€ 765/ maand

88 m²4 kamersGestoffeerd

Woning Potgieterlaan 44, Hazerswoude-Rijndijk - Te Huur

Door en Door

2394 VH · Hazerswoude-Rijndijk

€ 933/ maand

63 m²4 kamersGestoffeerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.