Appartement Kamstraat 22 A, Helmond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kamstraat in het centrum van Helmond, direct naast het belangrijkste winkelgebied. Het appartement biedt circa 66 m² woonoppervlak en is ingedeeld met twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen, met een kapsalon op de begane grond die bijdraagt aan een verzorgde uitstraling van het gebouw. Het appartement is opgeleverd in 2025 en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, waardoor het direct zonder verdere investeringen kan worden betrokken. De woning beschikt bovendien over een A++ energielabel, ondersteund door zeer goede isolatie.

In het hart van het appartement bevindt zich een gecombineerde woonkamer en open keuken van circa 46 m², die voldoende ruimte biedt voor wonen, dineren en ontspannen. De inbouwkeuken is volledig uitgerust met een koffiezetapparaat, waterkoker, servies, glazen, bestek, potten, pannen, schalen, snijplanken, messen en ander keukengerei. De slaapkamer meet circa 14 m² en is voorzien van een ruime kledingkast met hangers, planken en lades, samen met een grote spiegel. De moderne badkamer beslaat ongeveer 6 m² en beschikt over een inloopdouche gescheiden door een glazen wand, een wandcloset, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een wasmachine. Twee sets beddengoed en een handdoekenpakket zijn tevens inbegrepen, wat de instapklare inrichting compleet maakt.

Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel kan worden gehouden. Het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over goede ventilatie. Een ruim balkon van circa 9 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt uitzicht op de Lambertuskerk, een van de kenmerkende monumenten in het centrum van Helmond. Een berging biedt extra ruimte voor spullen, terwijl er in de nabijheid betaald parkeren mogelijk is. Samen combineren deze kenmerken binnencomfort met praktische buitenruimte en faciliteiten.

De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, all-in, inclusief meubilair, elektriciteit, water, internet, televisie, servicekosten en gemeentelijke belastingen, zonder bijkomende maandelijkse kosten. Het huurcontract is tijdelijk met een maximale duur van twaalf maanden, een borg van € 2.500 is van toepassing en een inkomenseis van ten minste drie maanden huur maakt deel uit van de voorwaarden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Door de centrale ligging zijn winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand bereikbaar, en het Centraal Station van Helmond ligt op ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf daar is Eindhoven Centraal in ongeveer tien minuten met de trein te bereiken, waardoor het appartement geschikt is voor expats, internationals, studenten en professionals die werken of studeren in Helmond of de Brainport Eindhoven regio.