Appartement Oranjekade, Helmond - Te huur

Dit moderne appartement is gelegen in Oranjekade, een kenmerkende woonontwikkeling in Helmond Centrum direct langs het kanaal Zuid-Willemsvaart. Het project combineert hedendaagse woongebouwen met een op pakhuizen geïnspireerde architectuur, voorzien van industriële details die het gebied een internationaal karakter geven, vergelijkbaar met stadswijken in Amsterdam of Berlijn. Bewoners genieten van een groene omgeving aan het water, terwijl ze binnen enkele minuten het bruisende stadscentrum bereiken, waar winkels, restaurants, culturele locaties en openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk zijn. De locatie van het complex biedt ook uitstekende verbindingen via de nabijgelegen N270 en A67, wat directe routes geeft naar Eindhoven, Venlo en 's-Hertogenbosch, evenals toegang tot meerdere NS-treinstations en regionale busverbindingen. Het appartement bevindt zich in een portiekflat die in 2023 is opgeleverd en is bereikbaar via een centraal bellentableau, zowel per trap als lift. Binnen leidt de hal naar de belangrijkste leefruimtes. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers bieden comfortabele slaapruimte, terwijl de betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een extra apart toilet met fonteintje is aanwezig, evenals een inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De woning beslaat circa 74 m² woonoppervlakte met een totaal volume van 210 m³ en is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met plinten. Wanden zijn sausklaar, sanitairruimtes volledig betegeld en plafonds voorzien van spuitwerk. Energie-efficiëntie is gewaarborgd door een warmtepomp, waardoor het appartement een A+++ energielabel behaalt. Elke eenheid beschikt over een eigen berging en parkeerplaats, met extra betaalde parkeeropties in de omgeving. De buitenruimte omvat een zonnig terras om te genieten van het uitzicht op het water. De huurprijs is € 1.450 per maand, exclusief servicekosten van € 75 per maand. Een borgsom gelijk aan twee maanden huur is van toepassing en de minimale huurperiode is 12 maanden, waarna het contract met één maand opzegtermijn kan worden beëindigd. De woning is per direct beschikbaar. Huisdieren zijn in het gebouw niet toegestaan. Huurders moeten voldoen aan de inkomenscriteria van de verhuurder, waarbij het bruto maandinkomen voor werknemers doorgaans minimaal 3,5 keer de huurprijs moet bedragen, terwijl voor gepensioneerden en zelfstandigen aparte geverifieerde eisen gelden.