Appartement Oranjekade, Helmond - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen in het woonproject Oranjekade in Helmond, een ontwikkeling die wordt gekenmerkt door stijlvolle pakhuis-geïnspireerde architectuur gecombineerd met hedendaagse woongebouwen. Het pand geniet van een unieke positie aan het water langs het kanaal de Zuid-Willemsvaart, wat zorgt voor aantrekkelijke uitzichten en een ontspannen sfeer. Het project beschikt over industriële designelementen en moderne afwerkingen, wat het een internationale uitstraling geeft die doet denken aan stedelijke woongebieden in steden als Amsterdam en Berlijn. Bewoners profiteren van een groene, waterrijke omgeving terwijl ze op enkele minuten van het bruisende centrum van Helmond verblijven, waar winkels, restaurants, culturele locaties en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn. Het appartement biedt een totale woonoppervlakte van 82 m² en is gesitueerd op één verdieping binnen een galerijflat met een open portiek. Het bevat drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De entree komt uit in een ruime hal die leidt naar een gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet en een fonteintje. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel, en er is een interne berging met aansluitingen voor een wasmachine. Wat betreft de afwerking zijn de vloeren bekleed met een hoogwaardige pvc-vloer met plinten, zijn de wanden sausklaar, zijn de sanitaire ruimtes afgewerkt met tegels en zijn de plafonds afgewerkt met spuitwerk. Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, ondersteund door een A+++ energielabel dat de hoge efficiëntie van het gebouw weerspiegelt. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt tevens over een eigen berging en een parkeerplaats, waarbij in de buurt extra betaald parkeren en openbare parkeermogelijkheden beschikbaar zijn. De buitenruimte omvat een zonneterras en huisdieren zijn toegestaan. Wat betreft bereikbaarheid is Oranjekade goed verbonden met belangrijke routes richting Eindhoven, Venlo en 's-Hertogenbosch via de nabijgelegen N270 en A67 snelwegen. Helmond beschikt over verschillende NS-stations met directe treinverbindingen naar Eindhoven en Venlo, aangevuld met diverse busdiensten die verbindingen bieden met de wijdere regio. De servicekosten bedragen €75 per maand, en voor de huur is een borg van twee maanden huur vereist, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Er geldt een inkomensnorm, waarbij voor alleenstaande aanvragers een bruto maandinkomen van ten minste 3,5 keer de huur vereist is, terwijl voor gepensioneerden en zelfstandigen aangepaste inkomenscriteria gelden.