Appartement Irenelaan, Helmond - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Irenelaan, tegen het historische stadscentrum van Helmond, in de buurt Steenweg en omgeving. De woning biedt 108 m² woonoppervlakte verdeeld over één woonlaag op de tweede verdieping van een portiekflat uit 2013. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gebouw wordt betreden via een centrale hal met brievenbussen, van waaruit een lift of trap naar de voordeur van het appartement leidt. De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aanzienlijke hoeveelheid natuurlijk licht.

De woonkamer is opvallend ruim en ontvangt daglicht van beide kanten, wat veel mogelijkheden biedt voor het inrichten van een eethoek en een zithoek. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot een balkon op het westen dat geniet van de middag- en avondzon en in goede staat verkeert. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en een werkblad met spoelbak, en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die praktische bergruimte biedt en plaats biedt aan de wasmachineaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de centrale verwarmingsinstallatie.

Een portaal dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, geeft toegang tot een apart toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. Het aparte toilet is afgewerkt met net tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje, waardoor gasten niet naar de badkamer hoeven. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, is uitzonderlijk ruim en bevat een inloopkast die afsluitbaar is met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de Irenelaan en is zeer geschikt als slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. De badkamer is voorzien van strak tegelwerk, daglicht, een ligbad, een drempelvrije inloopdouche en twee wastafels met spiegels.

Het gebouw beschikt over een afgesloten parkeerkelder die bereikbaar is per lift of trap, waarin twee privéparkeerplaatsen zijn toegewezen aan dit appartement. De kelder biedt tevens een eigen berging met twee stopcontacten, en een fietsgoot langs de trap zorgt voor gemakkelijke toegang voor fietsers, waarbij de garagedeuren worden geopend met een tag. Het appartement heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbele beglazing, en muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte combiketel die eigendom is van de woning. De locatie ligt op loopafstand van het Elkerliek Ziekenhuis, Pathé, Kasteel Helmond, het gemeentemuseum, De Warande en een breed scala aan winkels en restaurants, terwijl een bushalte op twee minuten afstand ligt en treinstation Helmond Centrum eveneens dichtbij is. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand plus € 116 aan servicekosten, onder voorbehoud van een bruto maandinkomen van driemaal de maandhuur.