Hoekwoning Kapelaan Slotsstraat, Grubbenvorst - Te Huur

Deze hoekwoning aan de Kapelaan Slotsstraat 34 in Grubbenvorst biedt 92 m² woonoppervlak en is gebouwd in 2020. De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer en een tuin, waardoor het geschikt is voor huishoudens van twee of meer personen. Met energielabel A++, zonnepanelen en een volledig gasvrij ontwerp kwalificeert de woning zich als een nul-op-de-meterwoning, wat betekent dat deze per jaar niet meer energie verbruikt dan er zelf wordt opgewekt. Zowel verwarming als koken gebeurt volledig op elektriciteit, ondersteund door de duurzame installaties van de woning.

De indeling draait om een woonkamer van 17 m², die de centrale leefruimte van het huis vormt. De keuken kan zowel open als gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimte. De drie slaapkamers meten respectievelijk 13, 11 en 11 m² en bieden ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Naast de woonruimtes beschikt het huis over een berging; er is geen zolder of balkon aanwezig. De tuin biedt buitenruimte direct op de begane grond, toegankelijk vanuit de woning.

Gebouwd in 2020 voldoet de woning aan de moderne bouwnormen en beschikt over energielabel A++. Energieneutraliteit wordt bereikt door de eigen zonnepanelen van de woning in combinatie met een warmtepomp en/of zonneboiler, zoals gedefinieerd voor nul-op-de-meterwoningen. Omdat er geen gasaansluiting is, werken zowel het verwarmingssysteem als de kookvoorzieningen volledig op elektriciteit. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €5,10, wat de totale maandelijkse huur op €938,03 brengt. Deze kenmerken dragen bij aan energiezuinige en voorspelbare maandelijkse woonlasten.

Grubbenvorst is een dorp in de gemeente Horst aan de Maas in de provincie Limburg, waar deze woning aan de Kapelaan Slotsstraat is gelegen. De woning wordt verhuurd onder de huisvestingsverordening van de gemeente Horst aan de Maas. Bij toewijzing krijgen woningzoekenden met een lokale binding met het dorp voorrang, wat betekent dat zij er in de afgelopen tien jaar ten minste zes aaneengesloten jaren hebben gewoond. De woning wordt toegewezen aan huishoudens van twee of meer personen, waarbij bewoning wordt gedefinieerd als gemiddeld drie of meer dagen per week in de woning slapen. Een plattegrond van de woning is beschikbaar voor verder inzicht in de indeling.