Tussenwoning Pastoor Joostenstraat 12, Velden - Te Huur

Dit betreft een tussenwoning aan de Pastoor Joostenstraat 12 in Velden, een dorp in de gemeente Venlo in de provincie Limburg. De woning biedt 102 m² woonoppervlakte en is aangemerkt als een reguliere huurwoning geschikt voor gezinnen. Het huis is gebouwd in 1978 en bevindt zich op de begane grond, met de hoofdfuncties op de begane grond en extra kamers op de verdieping. Het wordt verhuurd als sociale huurwoning, wat betekent dat toewijzing valt onder de huisvestingsverordening van Noord-Limburg en de regels van de gemeente Venlo. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Woonwenz en de beschikbaarheidsdatum moet nog worden bepaald.

De indeling omvat een woonkamer van 27 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van de woonruimte. In totaal heeft het huis drie slaapkamers, met een afmeting van respectievelijk 12 m², 7 m² en 14 m². Een zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra ruimte voor opslag of incidenteel gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een eigen berging. De bijgevoegde plattegronden geven een indruk van de indeling, alhoewel de werkelijke situatie kan afwijken van de tekeningen.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de energiezuinigheid. Het object beschikt over energielabel A met een energie-index van 1,00, wat het tot een van de meer energiezuinige woningen in dit segment maakt. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Verwarming vindt plaats via een eigen centrale verwarmingsinstallatie. De indicatieve maandelijkse energiekosten voor deze woning zijn navenant laag. Voor buitenruimte beschikt de woning over een tuin, terwijl er geen balkon aanwezig is, waardoor de tuin de voornaamste buitenruimte vormt.

De woning is gelegen aan de Pastoor Joostenstraat in Velden, een woondorp binnen de gemeente Venlo in Noord-Limburg, nabij de Maas en de Duitse grens. De omgeving bestaat uit woonstraten met gezinswoningen. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, met servicekosten van €1,30, wat de totale maandhuur op €934,23 brengt. De woning is eerst aangeboden aan herstructureringshuurders van Woonwenz; indien er uit die groep geen geschikte kandidaat naar voren komt, volgt toewijzing volgens de volgorde- en voorrangsregels van de geldende huisvestingsverordening. Kandidaat-huurders kunnen zich inschrijven via het regionale woonportaal en worden uitgenodigd op basis van inschrijfduur en de geldende voorrangsregels.