Begane grond appartement Dolphijnstraat, Eindhoven - Te Huur

Dit appartement op de begane grond bevindt zich aan de Dolphijnstraat 23 in Eindhoven, gelegen in een rustige woonwijk. Het object is een zelfstandige 2-kamerwoning bedoeld voor twee personen, met een totale woonoppervlakte van 46 vierkante meter. De indeling omvat een ruime woonkamer van 30 vierkante meter, een aparte slaapkamer van 13 vierkante meter en een badkamer van 3 vierkante meter. Dankzij de ligging op de begane grond biedt het appartement gemakkelijke toegang en een comfortabele woonomgeving voor studenten of jonge professionals. De accommodatie beschikt over een gedeelde tuin en een dakterras die door Vestide worden onderhouden, wat zorgt voor buitenruimte zonder de last van onderhoud. Een eigen fietsenberging is ook inbegrepen, wat een praktische voorziening is in deze fietsvriendelijke stad. Het appartement heeft een eigen keuken, al zijn basisapparatuur zoals een fornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast niet aanwezig. Daarnaast is er geen wasmachine of droger in de unit. Een internetaansluiting is beschikbaar en de sanitaire voorzieningen omvatten een eigen douche, eigen toilet en een gedeelde wastafel. De totale maandelijkse huur bedraagt €666,05, bestaande uit een basishuur van €630,97, servicekosten van €28,28 en overige kosten van €5,03. De servicekosten dekken de schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, administratiekosten, media-aansluitingen en algemeen onderhoud. Kandidaat-huurders moeten er rekening mee houden dat gas, water en elektriciteit niet in de servicekosten zijn inbegrepen, tenzij anders vermeld, wat betekent dat bewoners zelf hun nutsvoorzieningen moeten regelen. De woning heeft energielabel D, wat de energiezuinigheid aangeeft. Om in aanmerking te komen voor deze woning, moeten aanvragers een bewijs van inschrijving bij een onderwijsinstelling in Eindhoven voor het huidige academische jaar overleggen. Zowel de studieopleiding als de onderwijsinstelling moet voldoen aan specifieke accreditatie-eisen, zoals registratie bij RIO, CREBO of NVAO als bekostigd onderwijs. Voor woningen voor twee personen moet de aanvrager met de langste inschrijfduur de vereiste inschrijvingsdocumentatie indienen. De huurovereenkomst gaat in op 07-08-2026, wat dit een geschikte optie maakt voor wie zijn huisvesting vooraf plant.