Begane grond appartement Schoklandstraat, Breda - Te huur

Schoklandstraat 27 is een begane grond woning gelegen in de wijk Brabantpark in Breda-Oost. Het object biedt een woonkamer van 32 vierkante meter en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 10 vierkante meter. De keuken staat in open verbinding met de woonruimte, wat een verbonden indeling creëert voor dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie en beschikt over energielabel A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Gelegen op de begane grond, biedt de woning een gemakkelijke toegang zonder dat er trappen of een lift nodig zijn.

De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen. Een balkon biedt buitenruimte en een berging biedt extra ruimte voor spullen. Er is geen privétuin en geen zolder, maar de gemeenschappelijke omgeving compenseert dit met ruime groene gebieden in de buurt. Bij het huren van deze woning is een verplichte parkeerplaats inbegrepen, waarvan de kosten (€15,73) zijn opgenomen in de bruto huur. Er is een Vereniging van Eigenaren (VvE) actief voor het gebouw, die de gemeenschappelijke belangen en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen beheert. Servicekosten van €28,95 per maand dekken elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes, een glasfonds, rioolonderhoud, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud.

De locatie is centraal gelegen binnen De Driesprong, het hart van de wijk Brabantpark. Direct achter het gebouw is een groot parkeerterrein aangelegd voor bewoners en bezoekers. Grenzend aan het appartementencomplex ligt een uitgestrekt park, dat ruimte biedt voor wandelingen en een ontmoetingsplek is voor buurtbewoners. De hoofdwegen naar de autosnelwegen, waaronder de A27 en A58, bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor de woning gemakkelijk met de auto bereikbaar is. Tegelijkertijd zorgt de centrale positie binnen de wijk ervoor dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

De basishuur voor deze reguliere huurwoning bedraagt €932,93 per maand. Met toevoeging van servicekosten van €28,95 en de parkeervergoeding van €15,73 komt de totale maandelijkse huur op €977,61. Het energielabel A, in combinatie met de eigen centrale verwarming, draagt bij aan beheersbare energiekosten. De ligging op de begane grond, het balkon en de berging maken de indeling praktisch voor verschillende huishoudens. Met twee slaapkamers en een open keuken is de woning geschikt voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen in een goed verbonden deel van Breda-Oost.