Appartement Jacob Romanstraat, Breda - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Jacob Romanstraat in de wijk Geeren-Zuid in Breda, een woonwijk in het noordelijke deel van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door veel bomen, grasvelden en speeltuinen, wat zorgt voor een uitgesproken groen karakter. Grenzend aan de wijk ligt een groot winkelcentrum met een wekelijkse markt, waar gratis geparkeerd kan worden. De combinatie van een rustige woonomgeving en handige voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor diverse huurders. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1969 en is voorzien van een lift, waardoor het geclassificeerd is als een nultredenwoning. Het totale woonoppervlak is 67 m², inclusief een woonkamer van 22 m² en drie aparte slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 9 m². De keuken heeft een gesloten indeling, gescheiden van de woonruimte. Extra kenmerken zijn een balkon, een berging en toegang tot een plattegrond die bij de advertentie beschikbaar is. De woning is uitgerust met zonnepanelen en heeft een Energielabel A+, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €985,49, bestaande uit een kale huur van €932,93, servicekosten van €38,56 en bijkomende kosten van €14,00. De servicekosten dekken elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimten, een glasfondsbijdrage, rioolonderhoud, reiniging van algemene ruimten en de zonnepaneleninstallatie. De extra maandelijkse kosten van €14,00 dienen als voorschot voor waterverbruik. Kandidaat-huurders moeten er rekening mee houden dat een intakegesprek met een woonconsulent onderdeel is van de selectieprocedure voor deze woning. Groot onderhoud aan het gebouw is afgerond, hoewel bewoners aangeven dat de appartementen een matige geluidsoverdracht tussen de eenheden hebben. Het appartement is toegankelijk voor woningzoekenden met een reguliere woonbehoefte en is aangemerkt als nultredenwoning, geschikt voor bewoners die minder goed ter been zijn. Met zijn efficiënte indeling, duurzame energievoorzieningen en locatie in een groene wijk met nabijgelegen winkelvoorzieningen, biedt dit appartement een praktische woonomgeving in Breda-Noord.