Xior Student Housing
Chambres et studios étudiants gérés par leur propriétaire dans les principales villes universitaires néerlandaises.
Xior est un spécialiste du logement étudiant qui possède et exploite des immeubles situés près des universités à Amsterdam, Rotterdam, La Haye, Delft, Groningen et ailleurs. Il s'adresse aux étudiants internationaux et néerlandais (ainsi qu'à certains jeunes expatriés) recherchant des studios ou des chambres meublés avec des équipements sur place. L'inventaire est organisé par immeuble avec des règles de la maison et des critères d'éligibilité clairs. Les points forts incluent la réservation en ligne, des pages d'immeuble détaillées et des partenariats avec les campus.
Modèle tarifaire
Paiement unique
Connexion requise
Oui
Navigation gratuite
Oui
Type de paywall
Accès sur candidature
Au 2025-08-17, la consultation des annonces est gratuite ; pour réserver une chambre ou un studio, vous devez compléter une candidature en ligne et payer des frais ponctuels (par exemple, un dépôt et des frais d'administration/inscription pouvant démarrer autour de 25 € selon le projet ou le régime de chambre réservée). Certaines implantations peuvent ajouter des forfaits de services publics ou des frais d'ameublement ; les détails sont indiqués par immeuble et lors du paiement à la réservation. Xior n'utilise pas d'abonnement mensuel pour afficher les coordonnées ; il applique plutôt un modèle sous condition de candidature/réservation avec des frais ponctuels lorsque vous sécurisez une chambre. Les allocations réservées par les universités (par ex. pour les étudiants internationaux de première année) peuvent avoir leurs propres grilles tarifaires et règles d'éligibilité.
Xior Aperçu et positionnement
Xior est l'une des meilleures plateformes de location aux Pays-Bas pour le logement étudiant parce qu'il s'agit d'un exploitant-propriétaire plutôt que d'un site de petites annonces. Si vous avez besoin d'un studio meublé près du campus, les immeubles dédiés de Xior surpassent les portails génériques.
Couverture et inventaire de Xior
La couverture néerlandaise couvre les principaux pôles d'étude : Amsterdam, Rotterdam (Erasmus), La Haye, Delft, Groningen, Maastricht, Eindhoven, Tilburg, Breda et Leiden. Le stock va des chambres avec salle de bain attenante jusqu'aux studios entièrement équipés avec cuisine et salle de bain privées.
Tarification et barrière de paiement de Xior
Vous pouvez consulter les pages des immeubles gratuitement. Pour réserver, Xior utilise un flux sous condition de candidature/réservation avec des frais ponctuels (dépôt et frais d'administration/inscription). Les prix varient selon la ville et l'immeuble ; les logements meublés incluent souvent des packs de coûts de services. Vérifiez toujours la page du projet pour le coût mensuel total et les frais initiaux.
Fonctionnalités et outils de Xior
Xior propose des filtres standard (ville, budget, taille), des pages d'immeuble avec plans/équipements, et un processus de paiement en ligne. Ceci est utile pour le logement pour expatriés aux Pays-Bas lorsque vous devez sécuriser un logement avant votre arrivée.
Qualité des données et vérification de Xior
Parce que Xior gère les immeubles lui-même, les disponibilités et les listes d'équipements sont maintenues par propriété. Lisez chaque page pour les durées minimales de séjour, les exigences de revenus/inscription et pour savoir si les couples sont autorisés dans les plus grands studios.
Pour qui est Xior ?
Idéal pour les étudiants et les jeunes internationaux qui souhaitent un espace privé meublé et une gestion administrative prévisible, en particulier à proximité des universités néerlandaises.
Avis et réputation de Xior
Les retours des étudiants varient selon l'immeuble : les points positifs incluent l'emplacement et la praticité ; les points négatifs mentionnent les niveaux de prix et des problèmes occasionnels de maintenance ou de bruit. La réputation varie également selon les dispositifs d'attribution des campus — vérifiez les avis récents pour l'adresse exacte.
Xior vs Luntero
Comparé aux agrégateurs (par ex. alternatives à Pararius ou Luntero), Xior ne liste que son propre inventaire. Utilisez les deux si vous voulez une vue complète du marché : Xior pour les résidences étudiantes, les agrégateurs pour les chambres privées et les appartements non étudiants.
Xior : est-ce que ça vaut le coup ?
Si vous avez besoin d'une chambre meublée près du campus avec un flux de réservation en ligne, oui. Si vous êtes flexible et visez le loyer le plus bas, comparez avec les associations étudiantes ou les options de logement municipal.
Comment tirer le meilleur parti de Xior
Sélectionnez plusieurs immeubles, préparez les documents tôt et surveillez les dates de mise en ligne pour les nouvelles cohortes. Pour des alternatives aux appartements d'Amsterdam, élargissez votre recherche aux villes voisines lors des rentrées à forte demande.
Les avis soulignent la praticité (emplacement, logements meublés, réservation en ligne) mais notent des loyers plus élevés par rapport aux chambres étudiantes traditionnelles et des problèmes de service occasionnels. Le ressenti varie fortement selon l'immeuble ; comparez plusieurs propriétés et lisez les retours récents des locataires avant de réserver.
Types de biens
Publics visés
Processus de réservation et de paiement en ligne par immeuble
Studios et chambres meublés à proximité des universités
Règles de la maison et critères d'éligibilité transparents par projet
Équipements listés par immeuble (buanderie, local à vélos, espaces communautaires)
Pages d'assistance en anglais et en néerlandais
Parcourir et comparer les plateformes de location néerlandaises
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