Maison individuelle Woeziksestraat, Wijchen - À louer

Cette maison familiale individuelle et entièrement meublée est située sur la Woeziksestraat à Wijchen, au sein d'une propriété privée verdoyante et rurale. Construite en 2025, la maison offre environ 186 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m². La propriété allie un cadre calme et privé à la proximité de Nimègue et des commodités quotidiennes. La maison est entièrement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau électrique et d'un label énergétique A+++. La domotique, les volets roulants et les stores extérieurs offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année.

L'intérieur est complet et prêt à emménager, le locataire n'ayant qu'à apporter ses effets personnels ainsi que son linge de lit, de bain et de cuisine. Une véranda spacieuse forme un lien naturel entre l'intérieur et le jardin, offrant un espace confortable pour se détendre à tout moment de l'année. La cuisine de luxe est entièrement équipée pour un usage quotidien. La maison comprend au total cinq pièces, dont trois chambres, réparties sur deux étages habitables et un grenier. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque, et il y a des toilettes séparées supplémentaires.

La maison est entourée d'un jardin privé d'environ 500 m², qui comprend une piscine extérieure chauffée pour les mois les plus chauds. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique et un abri voiture est disponible sur place. Pour les véhicules électriques, une borne de recharge privée est installée. L'entretien du jardin, l'entretien de la piscine et le nettoyage périodique des vitres sont organisés pour le locataire et facturés séparément via des charges mensuelles obligatoires. Le gaz, l'eau et l'électricité, y compris la consommation électrique de la borne de recharge, sont à la charge du locataire.

Les terrains privés environnants comprennent un enclos à poneys, un verger et une prairie pour animaux avec des chèvres naines et des poules. Ces parties du domaine ne font pas partie de la propriété louée et le soin des animaux est entièrement pris en charge, afin que les locataires puissent profiter de l'atmosphère rurale et de la vue sans aucune responsabilité associée. Des œufs frais du domaine sont disponibles pour les personnes intéressées. La maison est louée entièrement meublée pour une durée indéterminée, avec un loyer mensuel de 3 650 € hors charges et services publics, et un dépôt de garantie de 7 300 €. Les animaux domestiques ne sont pas admis dans cette propriété.