Maison de Huurinck, Wijchen - À Louer

Cette maison neuve située sur de Huurinck à Wijchen offre environ 100 m² de surface habitable avec un agencement moderne réparti sur trois niveaux. La propriété possède une étiquette énergétique A+++ et est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, garantissant un environnement de vie confortable et économe en énergie. La maison est livrée non meublée, avec un nouveau revêtement de sol installé à chaque étage. En tant que propriété neuve, elle n'a jamais été occupée auparavant. Avec trois pièces, une cuisine entièrement équipée et des connexions fibre et câble pour internet, la maison convient à une variété de ménages.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon spacieux et lumineux, où de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur encastré et un four combiné micro-ondes. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'arrière, la maison dispose d'un jardin avec un débarras privé, le jardin étant livré dans un état préparé.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. La salle de bain moderne comprend une douche, un meuble double vasque et des toilettes, complétés par un sèche-serviettes chauffant. Le chauffage au sol est également présent à ce niveau. Le deuxième étage offre un grenier généreux pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un local technique abritant la pompe à chaleur et le système de ventilation double flux, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Les tringles à rideaux sont déjà installées, tandis que les rideaux devront être fournis par le locataire.

La maison est située dans le quartier Huurlingsedam, une nouvelle zone résidentielle à Wijchen où la vie confortable et durable est au centre des priorités. Le quartier combine des nouvelles constructions avec un cadre de vie calme et une proximité avec les commodités quotidiennes. Wijchen lui-même offre un centre animé avec des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés et des installations sportives, ainsi que des écoles, des crèches et d'autres services quotidiens. Nimègue est à courte distance, et grâce à la gare de Wijchen, une gare routière et des connexions pratiques aux autoroutes A50 et A73, la région plus large est facilement accessible. Pour ceux qui aiment le plein air, les environs offrent de nombreuses possibilités de marche et de vélo, notamment autour de la zone de loisirs De Berendonck et la campagne verdoyante autour de Wijchen.