Chambre d'étudiant Dijkgraaf 4, Wageningen - À louer

Cette annonce concerne une chambre d'étudiant meublée située au Dijkgraaf 4 à Wageningen, au cinquième étage d'un complexe résidentiel construit en 1977. La chambre offre environ 13 m² d'espace de vie et fait partie d'un logement étudiant non indépendant partagé avec un total de dix résidents. La chambre sert d'espace combiné de sommeil et de vie, tandis que la cuisine, la douche et les toilettes sont partagées avec d'autres étudiants. La propriété est proposée par l'association de logement Idealis et est destinée aux étudiants ; elle n'est pas disponible pour les doctorants.

La chambre est meublée et comprend un lavabo privé, ce qui ajoute un certain confort malgré la nature partagée des installations. La cuisine commune, la douche et les toilettes sont utilisées avec les autres résidents de l'étage ou de l'unité. Une connexion internet et TV est disponible dans la chambre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant un accès pratique au cinquième étage. Le chauffage est assuré par un système central collectif et le complexe possède le label énergétique D, avec un indice énergétique de 1,64. La chambre ne dispose pas de jardin ni de balcon privé.

La structure financière est transparente : le loyer de base est de 407,58 € par mois, avec des charges de 177,37 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 584,95 €. Les charges couvrent une large gamme de services publics et de frais, notamment l'électricité, l'eau, le chauffage, le gaz de cuisine, les taxes et prélèvements, et l'assurance vitres. L'assurance contenu n'est pas incluse. De plus, des frais uniques de 30,00 € s'appliquent au début de la location, pouvant couvrir les frais de location généraux, le nettoyage final ou une plaque nominative, selon le propriétaire et le type de chambre. L'aide au logement peut être disponible pour les locataires âgés de 18 ans et plus, sous réserve des conditions applicables.

La chambre est située dans le quartier de Wageningen stad, à proximité des commodités et de l'environnement académique de la ville, qui abrite l'Université et le Centre de Recherche de Wageningen. L'emplacement sur Dijkgraaf place les résidents au sein du réseau de logements étudiants de la zone. Le propriétaire, Idealis, a annoncé des plans de rénovation de plusieurs complexes résidentiels, avec Dijkgraaf prévu comme prochain projet en 2027, visant à aligner le logement sur les besoins contemporains des étudiants. La location est proposée comme un logement temporaire, avec une date de début de bail au 10 novembre 2026 et une date de fin au 12 août 2027. Un plan d'étage est disponible pour examen, fournissant un aperçu supplémentaire de la disposition de la chambre et de l'aménagement de vie partagé.