Appartement Martinushof 6, Houthem-Sint Gerlach - À Louer

Cet appartement en rez-de-chaussée situé au 6 Martinushof se trouve dans le complexe Holtheym à Houthem-Sint Gerlach, au sein de la municipalité de Valkenburg aan de Geul. Le logement offre 78 mètres carrés de surface habitable et comprend deux chambres de 9 et 18 mètres carrés respectivement. Le salon mesure 28 mètres carrés et communique directement avec la cuisine ouverte. La grande salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, et une petite terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement a été construit en 2009, possède le label énergétique A et est chauffé par son propre système de chauffage central.

La propriété est conçue comme un logement adapté aux seniors, sans marches, ce qui le rend approprié pour les résidents à mobilité réduite. Le complexe dispose d'un ascenseur, et l'appartement est accessible sans aucune marche, tant depuis l'extérieur que depuis l'intérieur du bâtiment. Pour les utilisateurs de fauteuils roulants, le logement offre un accès sans obstacle, aucun seuil et des portes extra-larges. Un local de stockage pour scooter électrique avec point de recharge est présent dans le complexe, et l'appartement dispose également de son propre espace de rangement. Le logement est destiné aux candidats âgés de 55 ans et plus, et les candidats avec une indication WMO bénéficient d'une priorité dans le processus d'attribution, les résidents de la municipalité de Valkenburg étant considérés en premier.

Le complexe Holtheym est situé dans la vallée inférieure de la Geul, à la lisière de Houthem-Sint Gerlach, avec la campagne environnante directement devant la porte. Les zones naturelles sont accessibles à pied, offrant de nombreuses possibilités de marche et de loisirs. Pour les courses quotidiennes et autres commodités, les résidents peuvent se tourner vers Meerssen ou Valkenburg. Le complexe de soins Vroenhof, géré par Obamacare, est situé en face de la résidence et offre diverses installations. Des places de parking suffisantes sont disponibles au complexe, et un arrêt de bus est situé à proximité.

Le loyer de base est de 708,82 euros par mois, avec des frais de service de 81,49 euros, portant le loyer mensuel total à 790,85 euros. Des conditions de revenus s'appliquent, avec un revenu maximum de 29 400 euros pour les ménages d'une personne et 39 925 euros pour les ménages de deux personnes. Pour les ménages ayant atteint l'âge de la retraite d'État, les limites sont respectivement de 28 775 euros et 38 650 euros. La reprise du sol stratifié existant et des tringles à rideaux est possible. L'appartement combine une vie confortable de plain-pied avec une construction économe en énergie dans un cadre verdoyant et bien desservi.