Maison d'angle Op de Dries 25, Berg en Terblijt - À louer

Op de Dries 25 est une maison d'angle située à Berg en Terblijt, un village de la commune de Valkenburg aan de Geul dans le sud du Limbourg. La maison offre 96 mètres carrés de surface habitable disposés entièrement au rez-de-chaussée et a été construite en 1982. Elle dispose du label énergétique B, qui reflète une norme d'isolation et d'installations raisonnablement économe en énergie. Le loyer mensuel total s'élève à 934,33 €, composé d'un loyer de base de 932,93 € et de 1,40 € de charges supplémentaires. Avec trois chambres, un jardin et une unité de stockage, la maison convient à une variété de ménages.

L'agencement se concentre sur un salon de 29 mètres carrés, qui forme le cœur de la maison. La cuisine peut être aménagée en espace ouvert ou fermé, offrant une flexibilité dans l'utilisation du rez-de-chaussée. Trois chambres sont disponibles, avec des superficies respectives de 6, 12 et 14 mètres carrés, adaptées pour dormir, télétravailler ou à d'autres fins. Un grenier, accessible par une échelle escamotable, fournit un espace supplémentaire au-dessus de la zone de vie. Une unité de stockage séparée ajoute un espace pratique supplémentaire pour les vélos et les effets personnels. Comme tout l'espace de vie est situé au rez-de-chaussée, la maison offre un confort de plain-pied.

Quelques points pratiques concernent la finition et les reprises. Les murs ainsi que les encadrements de portes et fenêtres intérieurs doivent être peints ou tapissés par le locataire, afin que l'intérieur puisse être fini selon les goûts personnels. Sont inclus dans la reprise un écran de douche et un store solaire sur la façade arrière, pour lesquels une compensation s'applique. La maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur privé, tandis qu'aucun balcon n'est présent. En tant que maison d'angle, la propriété occupe une position d'extrémité dans le bloc.

Berg en Terblijt se situe dans le paysage vallonné du sud du Limbourg, près de Valkenburg et à proximité de Maastricht. Le village offre un cadre résidentiel avec des commodités locales, tandis que la zone environnante est connue pour ses itinéraires de marche et de cyclisme à travers le Heuvelland. La combinaison d'un agencement de plain-pied, de trois chambres et d'un jardin rend la maison adaptée aussi bien aux familles qu'aux résidents plus âgés. La propriété est proposée par le bailleur social Servatius.