Appartement Wenenpromenade 100, Utrecht - À louer

Cet appartement moderne est situé au Wenenpromenade 100 dans le complexe De Victoria 4 à Utrecht. La propriété dispose d'une surface habitable de 74 m² et est située au deuxième étage. Construit en 2018, l'appartement bénéficie d'une qualité de construction actuelle et de finitions contemporaines. Le label énergétique est A et le système de chauffage utilise le stockage de chaleur et de froid (wko), assurant un environnement de vie économe en énergie. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par mois et le dépôt de garantie est d'un ou deux mois. L'agencement comprend deux chambres, ce qui le rend adapté aux couples, aux premiers acheteurs ou à toute personne à la recherche d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau à domicile ou chambre d'amis. Le salon lumineux offre un espace de vie confortable avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière abondante et créent une atmosphère ouverte et calme. La cuisine moderne est pratique et équipée des appareils nécessaires, notamment une plaque de cuisson Siemens, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur-congélateur, rendant la cuisine quotidienne simple et agréable. La salle de bains est bien aménagée avec des sanitaires Villeroy & Boch et finie avec des carreaux de mur et de sol de haute qualité. L'appartement dispose également de finitions en papier peint et d'un chauffage par le sol partout. L'emplacement dans le quartier populaire et animé de Leidsche Rijn est un avantage clé. Les supermarchés, les magasins, les installations sportives, ainsi que les cafés et restaurants agréables sont accessibles à pied. Le centre de Leidsche Rijn est à proximité et offre une vaste gamme de magasins et d'options de restauration. Pour la détente et les loisirs, le parc Máximapark voisin est idéal pour la marche, le vélo ou les activités sportives dans un cadre verdoyant. Le parc Amaliapark est également facilement accessible. L'accessibilité est excellente. En voiture, les autoroutes A2 et A12 sont à quelques minutes, offrant des connexions directes vers Amsterdam, Rotterdam et La Haye. Les transports en commun sont également bien organisés, avec la gare d'Utrecht Leidsche Rijn à courte distance offrant des connexions rapides et directes vers Utrecht Centraal et d'autres parties du pays. Plusieurs arrêts de bus dans la zone ajoutent encore plus de flexibilité. Le complexe dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un jardin intérieur accessible depuis les balcons et de débarras privés. Une place de parking est obligatoire, avec des frais mensuels d'environ 110 €.