Appartement Eerste Muntmeesterslaan, Utrecht - À louer

Ce moderne appartement de 3 pièces est situé sur l'Eerste Muntmeesterslaan dans le quartier de Leeuwesteyn à Utrecht. Avec une surface habitable d'environ 66 m², l'appartement dispose de deux chambres et d'une disposition confortable au 5ème étage. Le logement fait partie d'un immeuble de type galerie avec un accès ouvert, offrant une vue sur le parc environnant et le quartier résidentiel. L'intérieur comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte est équipée par Bruynzeel avec des appareils électroménagers Siemens, notamment une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est entièrement finie avec une douche, un double lavabo, une douche à l'italienne, un miroir éclairé, un radiateur sèche-serviettes et un chauffage au sol. Des toilettes séparées sont également présentes. Depuis le salon, une loggia de 4,2 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Leeuwestaete est conçu avec le développement durable à l'esprit. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle, de panneaux solaires hybrides et d'un triple vitrage HR++, atteignant un label énergétique A+++. Le chauffage fonctionne entièrement par le sol, soutenu par un système de récupération de chaleur. Le bâtiment a été achevé en 2025. Une place de parking privée est incluse sur le terrain clos, avec un arrangement de stationnement temporaire en surface près du bâtiment jusqu'à ce que le parking souterrain Mobius soit terminé. Les charges de service s'élèvent à 60 € par mois, plus une contribution de 2 € pour l'assurance vitrage. L'emplacement allie un cadre résidentiel calme à un accès pratique à la ville. Le centre d'Utrecht, la gare d'Utrecht Leidsche Rijn et les grands axes routiers, notamment l'A2 et l'A12, sont facilement accessibles. Les conditions de location comprennent une durée minimale de bail de 12 mois suivie d'une période indéterminée, avec une exigence de revenus d'au moins quatre fois le loyer mensuel en revenu brut. Un dépôt de garantie de 3 270 € est requis. La propriété est disponible pour les personnes seules, les familles ou les couples avec un ménage partagé durable.