Appartement Eerste Muntmeesterslaan 145, Utrecht - À louer

Cet appartement moderne est situé sur l'Eerste Muntmeesterslaan dans le quartier de Leeuwesteyn à Utrecht, une zone résidentielle en pleine croissance connue pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale. La propriété fait partie du projet Leeuwestaete et offre environ 102 m² de surface habitable répartis sur quatre pièces. Son emplacement offre un cadre résidentiel calme tout en gardant le centre-ville animé d'Utrecht à portée de main. La gare d'Utrecht Leidsche Rijn se trouve à proximité, et les autoroutes A2 et A12 offrent des liaisons directes vers la région environnante. Le bâtiment a été construit en 2025 et est conçu comme un appartement en galerie avec un portique ouvert. L'intérieur dispose d'un salon lumineux, rendu possible par de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres, offrant un espace flexible pour une famille, des bureaux à domicile ou des invités. Une loggia de 4,2 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine est un modèle moderne Bruynzeel, entièrement équipée avec des appareils encastrés Siemens, incluant une plaque à induction, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné et un réfrigérateur-congélateur. La salle de bain est entièrement finie et équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes, avec chauffage au sol pour plus de confort. Des toilettes séparées sont également présentes et l'appartement est situé sur un seul niveau. Une vie confortable et durable est un thème central de cette résidence. L'appartement est équipé de sa propre pompe à chaleur et de panneaux solaires hybrides, contribuant à une consommation d'énergie réduite et à une empreinte environnementale moindre. Le triple vitrage HR+++ isole davantage la maison, et la propriété détient un label énergétique A+++. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés efficacement par ces installations modernes. L'appartement est également accompagné de sa propre place de parking sur un terrain privé, ajoutant de la commodité pour les résidents avec une voiture. La combinaison d'une construction récente et d'une technologie économe en énergie en fait une maison prête pour l'avenir. Les conditions de location sont structurées pour une occupation à long terme, avec une période de location minimale de douze mois suivie d'un contrat à durée indéterminée. Le loyer mensuel est de 2 095 €, hors frais de service de 60 € par mois et 2 € de contribution à l'assurance bris de glace. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est applicable. La condition de revenu stipule qu'un revenu mensuel brut d'au moins quatre fois le loyer est nécessaire, avec un deuxième revenu compté à cinquante pour cent. La propriété est proposée aux célibataires, couples et familles formant un ménage commun durable, ce qui la rend adaptée à une variété de locataires à la recherche d'une maison complète et prête à emménager à Utrecht.