Appartement Rooseveltlaan 552, Utrecht - À Louer

Cet appartement fait partie de De Roosevelt, l'une des quatre tours résidentielles du complexe De Staatsmannen dans le quartier Zuidwest d'Utrecht, situé au pied du Prins Clausbrug. Le bâtiment date de 2018, compte sept étages et cet appartement est situé au sixième étage. Le logement offre 90 m² d'espace habitable avec deux chambres. Le hall d'entrée du complexe est fini avec des accessoires de Villeroy & Boch et Grohe. Le loyer est de 2 100 € par mois, hors 58 € de charges.

Le salon lumineux et spacieux offre un accès direct à un balcon, ce qui ajoute au confort de vie. La cuisine est une cuisine complète Bruynzeel équipée d'appareils encastrés Siemens, comprenant un combiné réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante à recirculation. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. L'agencement avec deux chambres rend l'appartement adapté aux couples, aux petites familles ou aux résidents travaillant à domicile. Les photos présentées servent d'impression, car la finition de la salle de bain, des toilettes et de la cuisine peut varier selon l'appartement.

L'appartement est bien isolé et équipé de vitrage HR++ partout. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol connecté à un système de stockage de chaleur et de froid (WKO), complété par une ventilation mécanique. Le logement est sans gaz et porte le label énergétique A++, ce qui aide à maintenir des coûts énergétiques limités en cas d'utilisation efficace. Un débarras externe privé est situé à la base du complexe, où un local à vélos est également disponible. Le complexe est équipé d'un DAE urbain, et la location comprend une place de parking obligatoire au coût de 65 € par mois. Une condition de revenu s'applique, avec un revenu mensuel brut de 7 350 € pour un revenu unique ou 8 400 € pour des doubles revenus, et la caution équivaut à un ou deux mois de loyer.

L'emplacement dans le quartier riche en eau de Zuidwest donne à la zone un caractère presque insulaire. De Roosevelt est situé sur la Churchilllaan, la connexion entre le Prins Clausbrug et le 5 Meiplein. Le centre-ville d'Utrecht est facilement accessible et la gare d'Utrecht Centraal est à distance de vélo. Les arrêts de bus sont situés au coin de la rue, le tramway rapide circule le long de la Beneluxlaan voisine, et les autoroutes A2 et A12 sont rapidement accessibles, tout comme le quartier des bureaux de Papendorp et une école internationale. Pour la verdure et les loisirs, le parc Transwijk se trouve à proximité, offrant de l'espace pour se détendre, une ferme pédagogique et des événements tels que le Bevrijdingsfestival.